잠실주공5단지 재건축 보류…서울시 "주민 의견 보강하라"

[땅집고] 서울 송파구 잠실주공5단지 재건축 정비계획안 심의가 또 다시 반려됐다. 오세훈 시장이 재건축 속도 조절에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다.

3일 서울시와 송파구청에 따르면 송파구청이 지난달 19일 서울시에 잠실주공 5단지 재건축을 진행하기 위한 수권소위원회 개최를 요청하는 공문을 제출했지만, 서울시가 “주민 의견을 보강하라”며 사실상 반려했다. 수권소위원회는 서울시 도시계획위원회에서 권한을 위임 받아 상정된 정비계획안을 검토하고 결정하는 기구다. 이 기구에서 용적률이나 가구 수가 확정된다.

잠실5단지 재건축 정비조합은 최고 50층 재건축을 진행 중이었다. 계획대로라면 가구 수는 3930가구에서 6402가구로 늘리고 이 중 427가구를 임대주택으로 공급할 예정이다.

그동안 서울시는 송파구가 2017년 이후 수차례 요청한 수권소위원회 상정을 부동산 시장 안정화, 교통환경 영향평가를 보강, 주민의견 수렴 등의 이유를 들며 보류해 왔다.

오세훈 서울시장 당선 이후에는 재건축 추진이 급물살을 탈 것으로 기대되기도 했다. 하지만 이번에도 같은 이유로 재보강 결정을 받으면서 오세훈 시장의 ‘재건축 속도 조절’ 방침에 영향을 받았단 지적이 나왔다. 일각에서는 재건축·재개발 주요 단지에 연이어 신고가가 속출하는 등 집값이 불안해 시가 부담을 느껴 반려했다는 설명도 나온다.

앞서 오 시장은 지난 달 29일 서울 집값 급등에 우려를 표하면서 “재개발·재건축 속도를 조절하면서 부동산 시장 교란 행위를 먼저 근절해나가겠다”고 밝혀 재건축 속도조절 카드를 꺼내들었다. / 김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com


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