입력 : 2021.04.01 14:28
[땅집고] 인천 미추홀구 용현학익 1블록 도시개발사업인 시티오씨엘에서 ‘시티오씨엘 3단지’ 아파트와 동시에 분양한 오피스텔에 청약자가 몰려 전 타입 청약 마감했다.
한국감정원 청약홈에 따르면 ‘시티오씨엘 3단지’ 오피스텔은 902실 모집에 1만717명이 청약을 접수해 평균 11.88대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 4개 군에서 청약을 받았으며, 전 타입 마감에 성공했다. 최고경쟁률은 소형아파트 대체상품으로 선보인 전용 84㎡로 246실 모집에 8934명이 청약하며 36.32대 1의 높은 경쟁률을 보였다.
시티오씨엘 3단지 오피스텔은 ▲27㎡ 246실 ▲52㎡ 164실 ▲66㎡ 246실 ▲84㎡ 246실 등 원룸부터 소형 아파트를 대체할 만한 상품까지 다양한 평면으로 구성된다. 이들 평면이 전부 모집 실수를 채우면서 실수요자와 투자자 모두를 만족시켰다는 평을 받고 있다.
시티오씨엘 3단지 오피스텔은 면적별로 수납공간을 극대화해 실거주에 손색이 없다는 평가다. 전용 27㎡은 컴팩트한 공간을 최대한 활용하기 위해 현관장, 빌트인 수납장 등의 다양한 수납공간이 갖춰지며, 슬라이딩 도어 설치로 거실과 침실 분리형으로 이용할 수 있다. 별도의 방을 갖춘 전용 52㎡는 현관장, 안방 드레스룸 계획으로 수납을 강화하였으며, ㄷ자형 주방 계획으로 효율적인 동선을 확보했다. 오피스텔 전용 66㎡와 전용 84㎡는 별도의 방을 갖춘 구조로 소형아파트 대체상품으로 조성된다. 전용 66㎡의 경우 방2개, 욕실 1개, 거실, 주방/식당 등으로 구성된 3베이(Bay) 구조이며, 주방 팬트리, 안방 드레스룸, 안방 발코니 등이 제공돼 수납 기능을 높였다.
분양 관계자는 “’시티오씨엘 3단지’ 분양을 개시한 후 시티오씨엘 개발사업 내 첫 단지라는 점에서 주목받은 가운데 아파트 못지 않게 오피스텔에 대한 문의 전화가 많았다”며 “향후 개발로 인한 가치상승을 기대하고 투자를 고려하던 방문객 중에서도 전용 52㎡, 84㎡ 등 오피스텔 평면을 본 뒤 실거주를 고민하게 됐다는 사람도 있었다”고 말했다.
시티오씨엘 3단지는 지하 4층~지상 최고 46층 8개동(오피스텔동 2개 포함) 아파트 전용 75~136㎡ 977가구, 오피스텔 전용 27~84㎡ 902실 등 총 1879가구 규모로 이뤄진다. 지하 2층~지하 1층에는 6개관 730여석 규모(7420㎡ 규모)의 영화관이, 지하 1층~지상 3층까지는 단지 내 상업시설(3만 3882㎡)이 조성되는 게 특징이다.
단지 내 대규모 상업시설(3만 3882㎡)과 영화관(7420㎡ 규모)을 비롯해 시티오씨엘 내에 조성 예정인 중심상업용지(약 7만 1659㎡ 규모)와 인천 뮤지엄파크(예정)도 단지와 마주하고 있어 편의 및 문화생활을 쉽게 즐길 수 있다. 오피스텔 판매시설 옥상부에는 휴게시설을 갖춘 ‘스카이가든’으로 꾸며진다.
오피스텔은 아파트와 별도의 부대시설이 조성된다. 오피스텔 지상 3층에는 관리사무소, 피트니스, GX룸, 남녀사워실 및 탈의실, 공유오피스, 북카페, 코인세탁실 등의 들어서며, 지하에는 실별 계절창고가 제공된다. 오피스텔 주차장에는 기존 아파트 및 오피스텔에서 보기 힘들었던 건식세차 공간(건식세차 시스템)이 도입된다.
시티오씨엘 3단지 정당계약은 아파트가 오는 12일부터 20일까지 9일간 진행된다. 오피스텔은 지난 지난 1일 계약을 시작해 2일까지 진행된다.모델하우스는 인천광역시 미추홀구 아암대로 287번길 7(경인방송 인근)에 위치하고 있으며, 입주는 2024년 12월 예정이다./손희문 땅집고 기자 shm91@chosun.com
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