'범어 마크써밋' 이달 13일 홍보관 개관

[땅집고] 범어마크써밋지역주택조합(가칭)은 대구 수성구 범어동22-11번지 일원에 조성하는 ‘범어 마크써밋’ 의 홍보관을 이달 13일 개관하고 조합원을 모집한다. 시공예정사는 현대엔지니어링㈜이며, 업무대행사는 ㈜석정도시개발과 ㈜석정마크써밋이다.

‘범어 마크써밋’ 은 지하5층 ~ 지상 최고45층, 총8개 동 규모로 조성한다. 이 중 아파트는 전용74 ~ 84㎡ 807가구 7개 동이며, 오피스텔은 전용 50 ~ 63㎡ 160실 1개 동으로 구성한다.

단지가 들어서는 수성구는 ‘대구의 강남’ 이라고 불리는 지역으로 명문 학군을 비롯한 각종 생활 인프라를 갖추고 있다. 대구고등법원을 비롯해 대구고등검찰청∙대구은행 본점∙주요 증권사 등이 있다.

‘범어 마크써밋’ 은 동천초등학교가 도보3분 거리에 있고, 청구중∙청구고 등도 걸어서 10분 거리에 있다. 또한, 신천초∙동도초∙범어초∙대구동중∙대구중앙고∙대구여고∙대구과학고∙경신고 등 명문 학군도 가깝다. 이밖에도 인근 범어네거리를 중심으로 들어서있는 각종 학원가가 가깝다.

대구 지하철 2호선 범어역이 반경 500m 안에 있어 걸어서 이용할 수 있다. 또한 차량 7분 거리에 KTX∙SRT∙대구 지하철3호선이 정차하는 복합환승센터인 동대구역이 있어, 지역 내 이동은 물론 전국 주요도시로 진출입하기 편리하다. 향후 대구도시철도3호선 혁신도시 연장선을 비롯, 대구–광주선 달빛 내륙철도·대구도시철도 엑스코선∙대구경북 통합신공항 조성사업 등이 예정돼 있어, 교통여건은 더욱 개선할 예정이다.

‘범어 마크써밋’ 은 출퇴근하기 쉬운 직주근접 단지다. 인근 MBC네거리 등을 통해 검단일반산업단지까지 약 20분이면 이동할 수 있다. 대구 제3일반산업단지를 비롯, 서대구 일반산업단지∙성서산업단지 등 다수의 산업단지 역시 차량으로 쉽게 오갈 수 있다.

생활 편의시설로는 현대아울렛∙이마트 등이 가깝고, 수성구 최대 상권 중 하나인 범어 로데오타운이 지근거리에 있다. 수성구청을 비롯해 행정복지센터∙소방서∙세무서∙우체국∙대구지방법원 등의 이용이 쉽다, 병원∙은행 등도 가까우며 야시골공원∙범어공원 등 대규모 녹지 공원이 인접해 있다.

개발호재도 풍부하다. 수성구 대흥동 일원 97만 여 ㎡ 부지에 의료∙ IT∙소프트웨어 등 지식 기반 산업 유치를 목적으로 조성하는 수성의료지구가 오는 2025년 완공 예정이다. 조성 시, 산업 기능과 문화∙상업∙주거 등 다양한 도시 기능의 시너지는 물론, 지역의료 관광 산업 활성화∙차세대 소프트웨어 융합클러스터 조성∙서비스산업 확대 등의 효과가 기대된다. 아울러, 반려동물 테마파크∙위락시설∙미술관∙공공시설 등이 들어서는 대구대공원 조성사업도 오는2024년 완료된다.

내 ∙ 외부 설계 역시 눈여겨볼 만하다. 단지를 주로 남향으로 배치했으며 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍 효율을 높일 계획이다. 또한, 최고 45층 높이라 조망권을 확보할 수 있다. 가구 내부는 발코니 확장형(무상) 으로 설계하며, 펜트리 및 드레스룸을 전 가구에 제공한다.

커뮤니티 공간도 다수 들어선다. 피트니스센터를 비롯, GX룸∙실내골프연습장·어린이집∙작은도서관∙시니어룸 등으로 구성된 커뮤니티 광장이 단지 중심부에 있으며, 잔디마당∙계절초화원∙건강쉼터∙티하우스 등 휴게공간도 단지 곳곳에 조성한다.

조합 관계자는 “규제지역을 대상으로 한 정부의 전방위적인 부동산 대책 여파로 입지 중요성이 재부각되고 있다” 며 “ ‘범어 마크써밋’ 은 수성구의 각종 주거 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지에 들어서는데다, 상대적으로 주거 비용 부담이 덜한 지역주택조합 단지로 공급되는 만큼, 조합원 모집 역시 순조롭게 진행될 것으로 보인다” 고 덧붙였다.

‘범어 마크써밋’ 홍보관은 대구시 수성구 달구벌대로 2519에 마련한다./전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com