[땅집고 회의실] 지분적립형 분양 주택에 6조5000억원 혈세 들어간다

땅집고 집중분석① [‘지분적립형 주택’ 이명박 정부 실패 수순 밟을까]
정부가 ‘8·4 대책’을 발표하면서 새로운 공공분양주택 모델로 ‘지분적립형 분양주택’을 도입하겠다고 발표했다. 초기 분양시 집값의 20~40% 정도만 납부하고, 나머지 잔금은 최대 20~30년 동안 나눠 내면서 주택 지분을 취득해나가는 방식이다. 발표만 보면 그럴싸하지만, 실현 가능성에 대해서는 시작하기도 전부터 의문이 제기된다. 과거 정부에서도 비슷한 대책이 나왔다가 유명무실하게 사라진 사례가 있기 때문이다.


땅집고 집중분석② [“서울 전세금이면 신축아파트 사요” 30대 수요 몰리는 김포시]
6·17대책에서 비 규제지역으로 남은 이후 김포 집값은 계속 오르고 있다. 김포골드라인 역세권 일대 새 아파트는 6·17대책 이후 두 달 만에 1~2억원씩 가격이 급등했다. 김포는 서울 인접 지역 가운데 부동산 규제에 묶이지 않은 유일한 지역으로 집값도 아직은 저렴해 투자자와 실수요자의 이목이 집중되고 있다.