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[오늘의 추천경매] 성남시 분당구 야탑동 장미마을(현대) 84.97㎡

  • 이웰에셋

    입력 : 2020.07.30 18:27

    [오늘의 추천경매] 성남시 분당구 야탑동 장미마을(현대) 84.97㎡
    경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 야탑중교 남동측 인근에 위치한 아파트로 1993년 4월 준공됐다. 총 25개동 2,136세대 대단지로 세대당 0.9대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 정남향으로 배치됐다. 최근 6월-7월에 중층 이상 같은 면적이 8억4000만원-9억원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
    남서측 470m 지점에 지하철분당선 야탑역이 소재하고, 단지 서・남・북측으로 각각 인접한 성남대로, 장미로, 양현로 등을 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호하다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 근린상가, 오피스텔, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로 성남시청, 야탑1동행정복지센터, 성남종합버스터미널, 홈플러스, 여수천 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 여수초, 야탑중, 성남금융고교 등이 있다.
    법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2017년 5월 25일 설정된 하나은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 근저당질권 1건, 전세권 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 5월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.
    매물정보 등록일.2020.07.30.
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