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[오늘의 추천경매] 수원시 팔달구 인계동 한화꿈에그린파크 134.8㎡

  • 이웰에셋

    입력 : 2020.05.21 10:01

    [오늘의 추천경매] 수원시 팔달구 인계동 한화꿈에그린파크 134.8㎡
    경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 지하철분당선 수원시청역 남동측 인근에 위치한 주상복합아파트로 2010년 3월 준공됐다. 총 3개동 212세대이며, 세대당 2.6대의 넉넉한 주차공간을 갖추고 있다. 방4, 드레스룸1, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남향 및 동향으로 배치됐다. 올해 들어 2월에 같은 면적이 5억8500만원-6억원(국토교통부 실거래가 기준)에 3건 거래됐다.
    남동측 200m 지점에 지하철분당선 수원시청역이 소재하고, 단지 북측에 인접한 효원로를 통해 여러 노선의 버스노선이 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 주상복합, 오피스텔, 근린상가, 숙박시설, 공원 등이 혼재된 지역으로 수원시청, 홈플러스, 수원수산시장, 예술공원, 경기아트센터, 수원올림픽공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 효원초, 효원고교 등이 있다.
    법원의 임대차현황에 의하면 임차인 서○○이 점유하고 있으나 보증금이 소액이고 대항력이 없어 명도부담은 적은 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2014녀 6월 30일 설정된 영등포농협의 근저당을 말소기준권리로 이하 가압류 2건, 임차권 1건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 12월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.
    매물정보 등록일.2020.05.21.
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