[진짜집값] 김포 운양동 '김포한강신도시 반도유보라6차' 72㎡ 4억7000만원

[진짜 집값] 경기 김포시 운양동 ‘김포한강신도시 반도유보라6차’ 72㎡ 4억7000만원

[땅집고] 13일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경기 김포시 운양동 ‘김포한강신도시 반도유보라6차’ 아파트 59㎡(이하 전용면적)가 올 1월 4억7000만원(8층)에 거래됐다. 작년 11월과 12월 거래가 뚝 끊겼다가 올 들어 최고가를 기록했다. 이 주택형은 작년 한 해 4억2500만원(5층)~4억5900만원(10층) 수준에 팔렸다. 작년보다 1100만원에서 최대 4500만원가량 상승한 것이다.

김포 운양동의 정경우 골든타임공인중개사사무소 대표는 “현재 4억7000만~5억원에 매물이 나와있다”며 “작년에 거래가 워낙 뜸했는데 지난해 말 운양역이 개통하는 시점에 맞춰 입주 2년이 지나면서 집주인들의 양도소득세 부담이 사라져 거래가 일어나고 있다”고 했다.

김포한강신도시 반도유보라6차 아파트는 지상 최고 8층 4개 동에 199가구로 2017년 10월 입주했다.

김포한강신도시 내에서 서울이 가장 가까운 곳이어서 주목받았다. 단지 바로 앞으로 작년 10월 개통한 도시철도 김포골드라인 운양역이 놓여 서울 접근성도 좋아졌다. 운양역에서 서울지하철 5·9호선, 공항철도 등으로 환승하면 서울 홍대, 여의도, 강남 등 서울 중심지까지 1시간 정도에 오갈 수 있다.

단지 앞에 병원·약국·카페·먹자골목 등 생활편의시설과 상권이 형성됐다. 김포골드라인을 타고 세 정거장을 이동하면 구래역 앞에 있는 이마트를 이용할 수 있다.

주변에 모담산, 김포한강야생조류생태공원 등이 있다. 걸어서 10분 거리에 하늘빛초등학교, 하늘빛중학교, 청수초등학교, 김포제일고등학교가 있다.
/김리영 땅집고 기자

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