역세권 지식산업센터 '광양프런티어밸리6차'분양

광양종합건설이 경기 고양시 덕양구 원흥동 706·707번지에 지식산업센터 ‘광양프런티어밸리6차’를 분양한다.

‘광양프런티어밸리6차’ 지하 1층에서 지상 15층에 연면적 4만6025㎡ 규모로 지하1층과 지상2~6층은 지식산업센터 103실, 8~15층은 소형 섹션오피스 287실, 1층~2층에 근린생활시설 33실로 구성된다.

‘광양프런티어밸리6차’는 지상 2~6층에 드라이브인시스템(화물 엘리베이터)을 적용해 내부까지 물류 수송이 가능한 것이 특징이다. 1층은 컨테이너 하역이 가능하고, 2~3t(최대 5t) 호이스트 설치가 가능하다.

게다가 수도권 내에 드물게 법정 기준 대비 250% 주차시설을 확보해 395대까지 주차할 수 있다. 각 층이 최대 6.5m 층고로 개방감을 높였고 총 건물높이가 최고 79m로 주위의 창릉천 수변녹지와 북한산을 조망할 수 있다.

입주 기업들의 회의 진행이 가능한 대회의실 1실·소회의실 2실, 시스템 냉난방을 갖췄다. 각 층이 도시가스 배관·하수종말처리장 직관과 연결돼 호실별 상하수도 배관설비가 있다.

‘광양프런티어밸리6차’ 주변으로 원흥역 GTX-A노선(2023년)이 예정됐다. 고양선 경전철, 신분당선(연장 예정)을 이용해 강남, 여의도, 용산 등의 주요 업무지구와 연계된다. 권율대로, 고양대로, 서오릉로, 자유로, 서울-문산고속도로, 외곽순환도로, 올림픽대로, 인천공항 고속도로를 이용할 수 있다.

3기 신도시로 발표된 창릉신도시와 가깝고 덕은·향동·원흥·삼송·지축 등 신도시가 많아 배후수요가 풍부하다. 창릉신도시의 경우 3만 여개의 일자리가 입주 했거나 계획 중에 있으며, 판교테크노밸리 2.7배 규모에 달하는 업무시설이 들어설 예정으로 약 10만 여개의 일자리가 생길 것으로 기대된다.

서북부 최대 물류센터로 통하는 켄달스퀘어(쿠팡)가 맞은편에 있고 이케아 고양점, 롯데아울렛, 스타필드 고양 등도 근처에 있다.

또 최초 분양 당사자의 경우 취득세 50%, 5년간 재산세 37.5%의 감면되는 등 절세 혜택이 있다.

광양종합건설은 2018년 ‘국토교통부 지식산업센터 환경부분’ 대상과 2019년도 조선일보가 주최한 2020 미래건축문화대상 지식산업센터 부분 대상을 수상한 바 있다. 5700여 개 건축회사 중 시공능력 15위(2018년 기준)로 지식산업센터 등 공장 위주 건축물 신축으로 특화한 종합건설회사다. ‘광양프런티어밸리6차‘ 홍보관은 경기도 고양시 덕양구 삼송로12 반도유스퀘어 2층에 있다. 홍보관 방문 전 사전예약이 필요하다.