단지마다 초등학교… 스타필드 부천까지 10분

현대건설과 두산건설, 코오롱글로벌 컨소시엄이 경기도 부천시에 '일루미스테이트'를 분양한다.

부천시 범박동 39 일대 계수·범박 재개발 구역에 들어서는 일루미스테이트는 총 4개 단지로 지하 4층, 지상 최고 29층, 37개 동에 총 3724가구다. 이 중 전용면적 39~84㎡ 2508가구를 일반 분양할 예정이다.

부천 범박동은 청약조정대상지역이 아니면서 민간 택지에 짓는 아파트여서 분양권 전매 제한 기간이 6개월이다. 주택 보유 수와 관계없이 1년 이상 해당 지역 청약 예치금만 충족하면 1순위 청약을 넣을 수 있다. 중도금 대출도 가구당 2건까지 가능하다.

일루미스테이트는 단지에서 약 200m 거리에 시흥~구로를 잇는 서해안로가 있고 단지에서 1.8㎞쯤 이동하면 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 나온다. 제2경인고속도로 광명IC도 가깝다. 차로 5분 이내에 지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역이 있다. 소새울역에서 한 정거장 떨어진 소사역을 통해 구로역까지 20분대 이동이 가능하다. 최근 인천~구로를 잇는 제2경인선 예비타당성 조사가 확정돼 교통 여건이 더욱 좋아질 전망이다.

교육 여건도 우수한 편이다. 4개 단지에 각각 초등학교가 개교할 예정이며 단지에서 걸어서 5분 이내 거리에 범박초등학교와 범박중학교가 2021년 들어선다. 반경 1㎞ 안에 일신초·소안초·일신중·시온고·소사고 등 10여 개의 학교가 있다. 단지 주변엔 각종 생활 인프라도 밀집했다. 우선 이달 5일 단지에서 도보 10분 거리에 '스타필드시티 부천'이 개장한다. 스타필드시티 부천은 지하 6층~지상 9층 규모로 영화관·대형마트·국공립 어린이집 등이 들어설 예정이다.

아파트 대부분을 남향 위주로 배치한다. 전체 70% 이상을 맞통풍 판상형으로 설계했다. 전용 74㎡에는 가전특화형 평면선택제(유상 옵션)를 선보인다. 이 옵션을 선택하면 각종 가전제품을 효율적으로 배치하고 빨래 건조와 다림질 공간을 제공받는다. 일루미스테이트 당첨자 발표는 오는 10일이며 정당계약 기간은 9월 23~27일이다. 견본주택은 부천시 소사구 계수동 1-20 일대에 있다. 입주는 2023년 2월 예정이다.