반복 메뉴 건너뛰기 (컨텐츠영역으로 바로 이동)

[오늘의 추천경매] 동작구 신대방동 보라매삼성쉐르빌 120.59㎡

  • 이웰에셋

    입력 : 2019.08.23 06:52


    서울 동작구 신대방동 소재 보라매공원 동측 인근에 위치한 주상복합아파트로 2003년 1월 준공됐다. 지하4층~지상49층 규모이며, 1개동 246세대로 세대당 2.6대의 주차공간을 갖추로고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 북서향으로 배치됐다. 최근 거래된 사례는 없으며, 올해 1월 같은 면적이 8억1500만원(국토교통부 실거래가 기준)에 1건 거래됐다.


    남서측 950m 및 남동측 9100m 지점에 지하철2호선 신대방역 및 신림역이 각각 소재해 도보이용이 다소 불편하나 동측에 근접한 신림로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 남동측 400m 지점 당곡사거리에 여의도~서울대를 잇는 경전철 당곡사거리역이 계획돼 있어 향후 대중교통 여건이 대폭 개선될 전망이다. 주변은 주상복합아파트, 오피스텔, 근린상가, 공원 등이 혼재된 지역으로 보라매공원, 보라매병원, 롯데백화점 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 문창중교가 있다.


    법원의 임대차현황에 따르면 임차인 안○○이 점유하고 있으나 대항력이 있는 경매신청채권자로서 보증금 전액을 배당받을 수 있어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2016년 8월 11일 설정된 신한은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 압류3건, 임차권 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 5월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.


    <투자상담 문의>
    ㈜이웰에셋 (02)2055-2323

    ‘부동산의 중심’ 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.


    이전 기사 다음 기사
    sns 공유하기 기사 목록 맨 위로
    닫기