서울 아파트 거래 절벽 계속…매매가격 넉달째 하락

서울 아파트 매매시장의 거래가 위축되면서 넉 달 연속 가격 하락이 이어지고 있다.

한국감정원은 지난 25일 조사 기준 서울 아파트값이 지난주 대비 0.09% 떨어지며 16주 연속 하락했다고 28일 밝혔다.

9·13 부동산 대책 이후 대출 규제, 보유세 강화 등의 여파로 집값이 더 떨어질 것이라는 전망이 많아지며 매수자들이 관망하고 있기 때문으로 분석된다.

서울 25개 구 전체에서 아파트 매매가격이 지난주보다 내렸다. 강동구의 아파트값이 -0.24%로 가장 많이 하락했다. 이어서 송파(-0.24%)·동대문(-0.15%)·양천(-0.15%)·동작(-0.15%)·강남구(-0.14%) 등의 순이었다.

경기도는 지난주와 마찬가지로 0.07% 하락했다.

지하철 9호선 연장 사업 추진 논란 등으로 하남시의 아파트값이 0.33% 내려 지난주(-0.28%)보다 낙폭이 확대됐다.

강남권의 영향을 받는 성남 분당구도 이번 주 0.18% 내려 지난주(-0.14%)보다 하락폭이 커졌다.

전국 아파트값은 지난주에 이어 금주에도 0.09% 내렸다.

지방(-0.10%)은 충북(-0.22%)·울산(-0.20%)·경남(-0.20%)·강원(-0.13%) 등지에서 약세를 보였고 대구(0.01%)·대전(0.02%)·광주(0.01%) 등 일부 광역시는 강보합세를 기록했다.

전국 아파트 전세금 역시 0.11% 떨어지며 하락세를 이어갔다.

서울 전세금은 0.17% 내려 지난주(-0.22%)보다는 낙폭이 다소 둔화했다.

서초구는 지난주 -0.22%에서 이번 주 -0.37%로 하락폭이 커졌지만, 강남(-0.37%)·송파(-0.18%)·강동(-0.30%)구 등 나머지 강남권 지역은 낙폭이 지난주보다 감소했다.

강남권 전세금 하락을 주도했던 송파 헬리오시티 등에서 급전세들이 다수 소화되며 가격 하락폭이 둔화하는 모습이다.

경기도의 아파트 전세금은 지난주 대비 0.13% 하락했고 지방은 0.09% 내렸다.