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[오늘의 추천경매] 성북구 보문동4가 주상복합아파트 117.17㎡

  • 이웰에셋

    입력 : 2019.01.11 08:00

    ‘부동산의 중심’ 땅집고가 경매투자컨설팅회사인 이웰에셋과 손잡고 일반 투자자들이 관심을 가져볼만한 부동산 경매 매물을 골라 소개하는 코너를 개설합니다. 이웰에셋 전문가들이 매물 정보등록일 기준으로 권리관계와 수익성 등을 꼼꼼하게 분석해 엄선한 것입니다.

    [오늘의 추천경매] 성북구 보문동4가 주상복합아파트 117.17㎡
    /매물정보 등록일 2019.01.11.


    서울 성북구 보문동4가 웰니스요양병원 북측 인근에 위치한 주상복합아파트다. 2011년 8월에 준공됐다. 지하4층~지상15층 규모로 이 중 지상2층~지상15층이 주거시설이다. 2개동 162세대로 이며, 가구 당 주차대수는 1.62대다. 방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조를 갖추고 있다. 남동향으로 배치됐다. 지난해 6월 같은 면적이 6억~6억3000만원에 거래된 적 있다. 10월에는 7억3500만원(국토해양부 실거래가 기준)에 1건이 거래됐다.


    주상복합아파트 북서측 130m 지점에 지하철6호선과 우이신설선 환승역인 보문역이 위치해 있다. 북측 인촌로, 서측 보문로에 여러 노선의 버스가 운행해 대중교통 이용 여건이 좋다. 주변은 저층 주거시설과 상가 등이 혼재해 있는 지역이다. 학교는 반경 500m 내에 동신초, 안암초, 경동고, 용문고, 고려대공대 등이 밀집해 있다. 동측에 성북천이 인접해 있고, 고려대병원, 보문사, 미타사 등을 도보로 이용할 수 있다. 서측에는 소규모 재래시장(보문시장)이 있다.


    법원의 임대차현황 조사서에 따르면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없다. 등기부등본상 2014년 10월 23일에 설정된 리브르자산관리대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 3건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸하므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 2018년 11월 말 기준 체납된 관리비는 없다.


    <투자상담 문의>
    ㈜이웰에셋 (02)2055-2323






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