반포 래미안퍼스티지 135.92㎡ 전셋값 2.5억 하락…20억 흔들

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[진짜 집값] 서울 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 135.92㎡ 전세금 20억5000만원

7일 국토교통부에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안퍼스티지 135.92㎡(이하 전용면적) 전세가 올 11월 중순 20억5000만원(14층)에 거래됐다. 올 3월까지 23억원(2층과 10층)에 팔린 것과 비교하면 2억5000만원 내렸다. 이 주택형 매매가격은 35억원(10층)으로 지난 9월 초 거래된 것이 마지막이다.

이 아파트 매매거래는 이달 초 222㎡가 43억원(19층)에 팔리며 역대 최고가를 경신한 것을 제외하면 지난 9월 이후 전 주택형이 거래가 거의 없다.

옛 반포주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지는 주택형이 59.96~222.76㎡이며 총 2444가구 대단지다. 최고 32층에 28개동으로 2009년 7월 입주했다.

지하철 9호선 신반포역이 단지 바로 앞에 있고 3·7·9호선이 지나는 고속터미널역과 서울고속버스터미널이 걸어서 5분 거리에 있는 역세권이다.

걸어서 10여분 거리에 있는 반포 한강공원을 비롯해 반포종합운동장, 뉴코아아웃렛 강남점, 신세계백화점, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.

서울 잠원초등학교, 신반포중학교, 세화고등학교 등의 교육시설이 주변에 있다.