금호동 'e편한세상 금호' 116㎡ 전세 10억5000만원

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[진짜 집값] 서울 성동구 금호동 ‘e편한세상 금호’ 116㎡ 전세 10.5억원

서울 성동구 금호동1가 ‘e편한세상 금호(금호 파크힐스)’의 대형 주택형이 10억원 넘는 보증금에 전세로 계약됐다.

서울 성동구 금호동 한양부동산랜드공인중개사무소에 따르면 지난 17일 ‘e편한세상 금호’의 전용 116㎡ 1층이 보증금10억5000만원에 전세 계약을 체결했다. 대형 주택이지만 비(非) 강남권의 아파트 전세 보증금이 10억원을 넘은 것은 이례적이라는 평가다.

한양부동산랜드 관계자는 “올해 8월까지는 전세 시세가 전용 59㎡가 6억, 84㎡는 7억원 정도였는데 지금은 각각 6억5000만원, 7억원 정도로 더 올랐다”며 “현재 매매 호가는 전용 59㎡가 11억원, 84㎡ 14억원, 전용 116㎡ 17억원 정도”라고 말했다.

이 아파트는 ‘e편한세상 금호파크힐스’로도 불린다. ‘파크힐스’라는 동일한 명칭을 사용하는 이웃 아파트(옥수 파크힐스)와 상표권을 놓고 법적 분쟁을 겪고 있다.

이 아파트는 최고 21층, 전용 59~125㎡ 1330가구로 구성됐다. 지하철 5호선 신금호역과 맞닿아 있는 초 역세권 단지로 신금호역까지 걸어서 3분 정도 걸린다. 단지 내에 신축된 금호고와 1200여 평 규모 어린이공원이, 길건너에는 2만3000여 평의 대현산 배수지 공원이 있다.

아파트 단지 방향으로 신금호역 출구가 추가로 놓일 예정이고 주변 도로 확장 공사가 진행 중이어서 교통 여건도 개선될 전망이다. 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로 등을 통해 강남·북으로 쉽게 이동할 수 있다.

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