무려 100만명이…"집값, 1년 만에 1억 올랐어요"

2016년부터 2017년 사이 공시가격 기준으로 집값이 1억원 이상 오른 주택 소유자가 100만명을 넘는 것으로 나타났다.

통계청이 16일 발표한 ‘행정자료를 활용한 2017년 주택소유통계’에 따르면 지난해 11월 1일 기준으로 1년 전보다 보유 주택의 총 자산 가액이 증가한 사람은 978만7000명이었다. 전체 주택 소유자 1367만명 중 약 71%에 해당한다. 10명 중 7명이 지난해 집값 상승으로 자산 가치가 늘어나는 경험을 했다는 의미다.

증가액별로 1억∼3억원 구간이 84만명이었고, 3억∼5억원 14만1000명, 5억원 초과는 6만1000명이었다. 5억원 초과 중 절반이 넘는 3만4000명은 서울 지역 주택이었다.

1억원 미만 구간에서는 5000만원 이하가 813만명으로 가장 많았고 5000만원∼1억원은 61만5000명이었다.

이번 주택 조사의 기준은 공시가격이다. 통계청에 따르면 통상적으로 시가가 공시가격보다 더 높다는 점을 고려해 집값 상승 규모는 조사 결과보다 더 클 수 있다.

한편 같은기간 주택을 한 채만 소유하다가 지난 해 다주택자가 된 사람은 40만명에 달했다. 하지만 50만명이 넘는 주택 소유자는 이 기간 동안 무주택자로 전환했다.

유주택자에서 무주택자로 전환한 사람은 53만6000명이었고, 이 중 2만7000명은 다주택자였던 것으로 분석됐다.

한채를 소유했던 유주택자에서 두 채 이상 주택을 보유한 다주택자가 된 사람은 37만9000명이었다. 반대로 주택 소유가 두채 이상에서 한채로 줄어든 사람은 26만1000명인 것으로 집계됐다.

또 무주택자에서 지난해 주택 소유자가 된 사람은 98만1000명으로 집계됐다. 이 중 주택을 한 채를 취득한 사람이 92만6000명(94.4%)으로 대다수를 차지했다.

소유 주택 증감별로는 지난해 주택이 늘어난 사람은 147만3000명이었다. 한 채 증가가 136만1000명으로 대부분이었고 두 채 8만 명, 3채 이상은 3만2000명 등이었다. 보유 주택이 줄어든 사람은 88만1000명이었고 이 중 한채 감소가 82만명으로 가장 많았다.

보유 주택이 늘어난 사람은 40대와 30대가 각각 25.2%, 23.9%로 대다수를 차지했다. 연령층이 높을수록 주택 소유 건수도 더 많이 증가하는 경향이 있는 것으로 나타났다고 통계청은 설명했다.

그밖에 인구 대비로 주택 소유한 주택 증가자 비율이 높은 지역은 세종(5.0%), 전남(3.5%) 등이었다.