서울 인근에 신도시급 4~5곳, 20만 가구 공급

정부가 서울 인접 지역에 신도시급의 대규모 택지 4~5곳을 개발해 20만 가구를 공급하겠다고 밝혔다. 이중 1~2 곳은 연내 후보지를 발표할 계획이다.

이에 앞서 서울 성동구치소·개포동 재건마을 부지와 경기도 광명·의왕·시흥·성남·의정부 등 17개 중소형 택지 총 3만5000가구를 공급한다.

김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표했다.

앞서 정부는 9·13 대책을 통해 정부는 총 44곳의 택지를 개발해 36만2000가구를 공급하겠다는 목표를 제시하면서 14곳(6만2000가구)의 입지를 공개한 바 있다. 남은 30곳 중 17곳의 입지가 이번에 공개된 것이다.

■ 신도시급 택지 4~5곳 개발해 20만 가구 공급

국토부는 먼저 서울과 인접한(서울-1기 신도시 사이) 지역에 신도시급인 100만평 이상 대규모 택지 4~5개 장소를 조성해 20만가구를 공급하겠다고 밝혔다. 이중 1~2곳은 올해 안에 후보지를 발표한다는 계획이다.

정부가 밝힌 추진 계획은 경기도에 18만 가구, 인천에 2만 가구이다.

국토부는 “인프라, 교통망, 자족기능을 갖춘 가치창출형 주거공간으로 조성하여 수도권 중심부의 주거와 업무기능을 분산 수용한다는 계획”이라고 밝혔다.

■ 서울 성동구치소 등 중소형 택지 17곳 3만5000가구

나머지 10만 가구는 중소형 규모 택지로 공급된다. 이날 발표된 17개 중소형 택지 규모는 총 3만5000가구이며 나머지 6만5000가구는 추후 공개된다.

우선 서울에서는 구 성동구치소 부지(1300가구)와 개포동 재건마을(340가구) 등 두곳만 발표됐다. 나머지 9개 지역은 사업구역 지정, 사전협의 등 이행 후 구체적인 사업지구를 서울시가 공개할 예정이다.

경기도에서는 광명 하안2, 의왕 청계2, 성남 신촌, 시흥 하중, 의정부 우정 등 5곳, 1만7160가구, 인천에서는 검암역세권(7800가구)가 신규 택지 개발 후보지로 선정됐다.

국토부는 오는 21일 주민공람을 시작해, 전략 환경 영향 평가, 중앙 도시계획 위원회 심의 등을 거쳐 내년 상반기 지구지정을 완료한다는 계획이다. 계획대로라면 내년 하반기 지구계획 수립 및 보상을 시작해 2021년에는 주택 공급을 시작할 수 있다는 설명이다.

국토부는 “도심내 유휴부지, 군유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등을 적극활용할 것”이라고 밝혔다.

■ “연내 10만가구, 내년 6월까지 16만5000가구 추가 발표”

이로써 정부가 발표한 36만2000가구 공급 계획 중 남은 것은 26만5000가구이다.

국토교통부는 “올해 내에 약 10만 가구의 공공 택지를 추가로 선정해 발표하고, 내년 6월까지 나머지 16만5000가구 규모의 택지를 선정해 발표한다는 계획”이라고 밝혔다.

한편 국토부는 개발제한구역(그린벨트)을 풀어서 강남권에 대규모 신규 택지를 개발해야 한다는 입장이었으나 서울시의 반대로 이번 대책에는 이 같은 내용이 포함되지 않았다. 국토부 관계자는 “서울시 그린벨트의 경우 서울시와 적극 협의해 나가되 필요한 경우 직접해제도 검토할 것”이라고 말했다.