과천 최고 분양가 깨져…센트럴파크푸르지오써밋 3.3㎡당 2955만원

오는 26일부터 분양에 들어가는 경기도 과천시 ‘과천 센트럴파크푸르지오써밋’ 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 2955만원으로 결정됐다. 과천시에서 분양하는 아파트 중 역대 최고가다.

주택도시보증공사(HUG)는 23일 과천주공 7-1단지를 재건축하는 ‘과천 센트럴파크푸르지오써밋’ 아파트의 분양 보증을 승인했다고 밝혔다.

시공사인 대우건설 측은 당초 이 아파트 분양가를 3.3㎡당 3000만원 이상으로 책정할 수 있도록 해달라고 요청했다. 하지만 HUG는 2016년 5월 분양했던 ‘래미안센트럴스위트’ 분양가의 110%선에서 책정하도록 결정했다. 과천 주공7-2단지를 재건축한 래미안센트럴스위트 분양가는 3.3㎡당 평균 2678만원이었다.

이번 결정으로 향후 신규 분양이 예정된 과천주공 1·2·6단지 등 다른 아파트의 분양가도 센트럴파크푸르지오써밋을 기준으로 책정될 가능성이 높아졌다. 오는 3월 분양 예정인 과천 주공2단지의 경우 3100만~3200만원 안팎의 분양가를 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

과천 센트럴파크푸르지오써밋 아파트는 최고 32층 15개동에 전용면적 59~159㎡ 총 1317가구로 지어질 예정이다. 이 가운데 575가구가 일반에 공급된다.

단지 바로 앞에 지하철 4호선 과천역 3번 출구가 연결되는 역세권이며 과천·양재나들목, 우면산터널 등을 이용하면 서울 강남과 수도권으로 이동하기 편리하다. 청계초등학교, 관문초등학교, 문원중학교, 과천외국어고등학교 등이 있고 과천 학원가도 가깝다.