KDI "주택건설 호황 끝났다…내년엔 크게 둔화될 것"

내년엔 주택 건설 증가세가 대폭 둔화할 것이란 전망이 나왔다.

오지윤 한국개발연구원(KDI) 거시경제연구부 연구위원은 지난달 30일 공개한 보고서 '최근 주택건설 호황에 대한 분석 및 전망: 공공택지를 중심으로'에서 이같이 분석했다.

오 연구위원은 내년 주택건설 증가율이 1.3~2.9％에 그칠 것으로 예상했다. 올해 증가율(15.5%)과 비교하면 큰폭으로 꺾이는 셈이다. 오 연구위원은 “내년 경제성장률이 3.0％라고 가정하면 전체 성장률에 대한 주택 건설의 기여도가 3.3∼6.7％에 그칠 것”이라고 내다봤다.

주택 건설의 경제성장 기여도는 2015년 25％, 2016년 35.7％를 차지한 것과 비교하면 주택 건설의 영향력이 크게 줄어든 것이다. 오 연구위원은 “최근 5년간 주택건설이 계속 증가한데는 주택 수요 외에도 공공택지의 실질적인 공급이 뒷받침됐기 때문이었다”면서 “2014년 이후 주택용지 매각 면적이 계속 줄어들고 있어 내년에는 주택 착공률도 올해보다 큰 폭으로 감소할 것”이라고 전망했다.