"거래 없어요" 일산 문촌마을 뉴삼익 최대 2000만원 하락

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[진짜 집값] 주엽동 문촌마을 뉴삼익 실거래가 최대 2000만원 하락

경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌마을 뉴삼익아파트가 8·2부동산 대책 발표 이후 실거래가 기준으로 주택형별로 최대 2000만원 안팎 하락한 것으로 나타났다.

20일 국토교통부에 따르면 문촌마을 뉴삼익아파트 84㎡(이하 전용면적)가 지난 8월 4억3000만원에 실거래 신고됐다. 저층(2층)이지만 7월에 최고 5억3000만원(7층)까지 거래됐던 것과 비교하면 큰 폭으로 떨어진 것이다. 같은 2층만 보면 지난 5월 4억4900만원까지 팔렸었다.

58㎡ 역시 실거래가격이 약세다. 지난 8월 15층이 3억6000만원과 3억6200만원에 2건 계약됐다. 지난 6~7월 3억7000만원에 4건이 거래된 것과 비교하면 1000만원 정도 빠진 금액이다.

다만 67㎡는 지난 8월 13층이 4억2600만원에 팔리며 올해 최고가를 찍었다.

문촌마을 뉴삼익아파트는 최고 20층 12개동에 956가구다. 주택형은 58㎡·67㎡·84㎡ 등 3개 타입이 모두 중소형이다. 1994년 5월 입주했다.

8·2대책 이후 실거래 신고 건수가 4건에 불과하고 그나마 9~10월에는 아직까지 신고 건수가 1건도 없을 만큼 거래가 한산한 편이다.

이 아파트는 지하철 3호선 주엽역이 걸어서 3분 걸리고 일산 중앙로 버스정류장이 도보 4분 소요된다.

주변에 킨텍스, 현대백화점, 그랜드백화점, 원마운트 등 편의시설이 많고 일산호수공원을 걸어서 이용할 수 있다. 초등학생들은 한수초등학교로 배정된다.

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