다시 고개드는 서울 아파트값…8·2대책 6주 만에 상승 전환

서울지역 아파트값이 8·2 부동산 대책 이후 6주 만에 상승 전환했다. 일부 강남 재건축 단지가 높은 청약경쟁률을 기록하고, 잠실 주공5단지가 최고 50층으로의 재건축이 사실상 확정되는 등 분위기 반전 요소가 속속 등장한 결과다.

한국감정원은 11일 기준 서울 아파트값이 지난주 대비 0.01% 상승했다고 14일 밝혔다. 8·2 대책 이후 재건축 약세 등으로 5주 연속 하락했던 매매가격이 6주 만에 오름세로 돌아선 것이다.

잠실 주공5단지 재건축 기대감으로 송파구 아파트값이 0.09% 오르는 등 2주 연속 상승했고, 강남구(-0.03%)·강동구(-0.03%)·서초구(-0.01%) 등 다른 강남권 아파트값은 낙폭이 줄었다.

비강남권 아파트값은 오름폭이 커졌다. 용산구는 이번 주 0.04% 상승 전환했고, 영등포구는 지난주 0.01% 오른 데 이어 이번 주 0.04%로 상승 폭이 확대됐다. 이밖에 구로, 금천 등의 아파트값도 슬슬 고개를 들고 있다.

전문가들은 가계부채대책 등 정부의 추가 대책 발표가 지연되고 있고, 이사철을 맞아 일부 실수요자들이 주택 구매에 나서면서 가격 상승 폭이 커진 것으로 보고 있다.

경기도 아파트값 상승폭은 0.03%로 지난주(0.04%)보다 소폭 줄었고, 지방은 -0.02%로 하락 전환했다. 투기과열지구로 추가 지정된 분당구(0.16%)와 대구 수성구(0.09%)는 지난주보다 상승폭이 줄어들면서 대책의 영향이 뒤늦게 미쳤다.