서울 도심까지 50분 인천 남구 더월드스테이트 60㎡, 3억원 돌파

조선일보 부동산 플랫폼 땅집고(realty.chosun.com)가 투명한 부동산 거래 문화 정착을 위해 국내 최초로 ‘진짜 집값’ 뉴스 서비스를 시작합니다. 매일 올라오는 최신 실거래가 정보를 바탕으로 단순 호가(呼價)가 아닌 아파트의 진짜 집값을 알려드립니다.

[진짜 집값] 인천 남구 주안동 더월드스테이트 59.99㎡ 3억원

인천광역시 남구 주안동 더월드스테이트 60㎡ 실거래 가격이 3억원을 돌파했다. 2억원 후반대에 머물던 이 아파트는 역세권의 강점을 톡톡히 누리고 있다. 인근 중개업소에선 “더월드스테이트가 지하철 1호선 간석역 바로 앞에 있어, 서울의 높은 집값에 밀려난 사람들이 이 아파트를 많이 찾고 있다”고 말한다.

13일 국토교통부에 따르면 인천광역시 남구 주안동 더월드스테이트 59.99㎡(9층)가 지난 5월 말(21~31일) 3억원에 거래됐다. 이 아파트 전용 60㎡ 실거래 가격은 2015년 중반 2억5000만원 선에서 머물렀다는 점을 고려하면 2년 사이 아파트 가격이 20% 정도 오른 것으로 볼 수 있다.

해당 주택의 가격은 최근까지도 2억원 후반대에 머물렀다. 지난 4월 7층 물건이 2억9150만원에 거래됐고, 2월 9층 물건 역시 2억7900만원에 팔렸다.

더월드스테이트는 최고 35층 37개동에 총 3160가구로 구성된 대단지다. 주택 크기는 전용면적 기준으로 60㎡, 84㎡, 126㎡ 등이 있다. 2008년 5월 입주를 시작한 비교적 새 아파트다.

이 아파트는 지하철 1호선 간석역이 도보 3분 거리에 위치해 초역세권 아파트다. 간석역에서 지하철을 타면 용산역까지는 50분 이내로 도착할 수 있다. 아파트에서 멀지 않은 곳에 1호선과 인천2호선 환승역인 주안역이 있다.

아파트 주변에는 석암초, 경원초, 주원초, 석정초, 석정중, 인천예고, 인천남고, 석정여고 등이 있다. 웨슬리 희망동산, 중앙근린공원 등 녹지도 풍부해 쾌적한 생활이 가능하다.

주안동에 위치한 한 공인중개사 관계자는 "3억원 벽이 뚫린 만큼 앞으로는 집 상태에 따라 3억원 매물이 종종 등장할 것으로 보인다"고 말했다.

그는 "더월드스테이트의 경우 지하철 1호선과 가깝고 3000가구가 넘는 대단지인데다, 연식도 10년 안쪽이라 장점이 많다"며 "서울로 출퇴근이 가능하다는 점 때문에 서울 용산, 영등포 직장인들의 문의가 많다"고 전했다.


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