"주택경기 좋아질 것" 1년 7개월 만에 체감지수 100 넘어

건설사들이 향후 주택 사업 경기가 크게 좋아질 것으로 전망했다. 새 정부 출범 후 서울을 중심으로 주택시장이 호황을 보이고 있고, 도시재생 사업 확대 등으로 사업 물량이 늘어날 것이라는 기대감이 작용했다는 분석이다.

주택산업연구원은 6월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과, 지난달 전망치(96.8)보다 25.1포인트 상승한 121.9를 기록하며 19개월 만에 기준선(100)을 넘겼다고 7일 밝혔다. HBSI가 100을 넘기면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사 비율이 높다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 뜻한다.

지역별로는 서울 (131.9), 부산(135.0), 세종(128.1), 경기(122.9), 인천(116.0), 광주(114.3) 등이 기준선을 넘었다. 그러나 최근 집값이 약세를 보이거나 미분양이 늘고 있는 경북(90.6), 경남(94.6), 제주(89.7) 등은 100을 밑돌았다.

김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "정부의 부동산 대책과 미국 금리 인상 등 불확실성이 증가하는 하반기 이전에 주택 공급을 서두르는 경향이 나타나 지수가 올랐다"며 "주택 업체의 공격적인 사업추진 경향은 7~8월 비수기를 거치면서 완화될 전망"이라고 말했다.