작년 가격 급등한 삼성동 삼성힐스테이트1단지, 석달새 3000만원 하락

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[진짜 집값] 서울 강남구 삼성동 삼성힐스테이트 1단지 84.23 ㎡ 13억2500만원



2일 국토교통부에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘삼성힐스테이트 1단지’(전용 84.23㎡·4층) 아파트가 5월 11~20일 사이 13억2500만원에 거래됐다. 지난해 가격이 급등해 올해 초 14억원까지 거래됐던 이 아파트 단지의 가격이 단기 조정을 거치는 것으로 해석된다.

삼성동 삼성힐스테이트1단지는 총 1144가구, 17개동, 최저 14층~최고 23층으로 구성돼 있다. 강남 한복판에 있는 새 아파트 중에는 상대적으로 대단지 아파트다. 현대건설이 지어 2008년 12월에 입주했다. 이 아파트 단지는 26.5㎡, 84.23㎡, 114.46㎡ 등 7개형 주택형이 있다.

2008년 입주 이후 10억원 사이에서 거래되던 삼성힐스테이트1단지는 2015년 하반기부터 가격이 급등했다. 이후 2016년 6월 13억원, 올해 들어 1월에 14억원까지 거래됐다. 하지만 올해 1월 최고가격을 기록한 이후 단기 조정을 거치고 있다. 2월에 13억7300만원, 3월에 13억4500만원에 거래된데 이어 5월에 13억2500만원까지 실거래 가격이 하락했다.

주변에는 삼릉초, 언북초, 언주중, 경기고, 구정고, 청담고, 진선여고, 영동고등학교 등 학교가 모여있다. 서울강남도서관이 도보거리에 있다. 인근 상아3차를 재건축한 센트럴아이파크가 2018년도 입주를 앞두고 있다. 서울 지하철 7호선 청담역이 400m, 9호선 삼성중앙역 491m, 분당선 강남구청역 601m 거리에 있어 전철 교통이 편리하다.

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