땅 투자 초보도 실패하지 않는 '3㎞ 법칙'

“일반인들이 실패하지 않는 기본적인 땅 투자법이요? ‘3㎞의 법칙’만 기억하면 됩니다.”

전은규 대박땅꾼부동산연구소장은 2016 대한민국 부동산 트렌드쇼에 나와 초보 투자자를 위해 꼭 기억해야 할 기본 투자법을 소개했다.

그가 말하는 3㎞ 법칙이란 뭘까. 세부적으로 말하면 개발지에서 3㎞ 이내, 시내 중심지에서 3㎞ 이내, 고속도로 IC에서 3㎞ 이내에 있는 땅에 투자하라는 것이다. 그는 “3㎞ 법칙은 지방의 비도시지역에 투자했을 때 먹히는 방법”이라고 했다.

하지만 3㎞ 법칙에도 지켜야 할 조건이 있다. 어떤 조건들이 있는 지, 한번 들어보시죠.