서울 아파트값 7개월만에 상승세 스톱...전세값은 또 올라

서울 아파트값이 7개월여 만에 상승세를 멈췄다. 재건축 아파트값은 하락 폭이 지난주보다 더 커졌다.

부동산114 는 이번 주 서울 아파트값이 전주와 변동 없이 보합세를 기록했다고 25일 밝혔다. 서울 아파트값 상승이 중단된 것은 지난 3월 첫째 주 이후 37주 만이다.

서울의 재건축이 진행 중인 아파트값은 0.25% 하락하면서 지난주(-0.20%)보다 하락 폭이 커졌다. 일반 아파트의 경우 0.04% 올랐지만 지난주(0.06%)보다 상승 폭이 작아졌다.

이는 계절적 비수기 영향과 함께 정부의 잇따른 부동산 대책·가계부채관리방안, 미국 도널드 트럼프 대통령 선거 당선에 따른 대외 경제 불확실성 및 금리 인상 우려 등이 복합적으로 작용했기 때문으로 풀이된다.

구별로는 정부 대책의 영향과 재건축 아파트가 집중된 ‘강남 4구’가 일제히 하락했다. 서초(-0.20%)·강동(-0.13%)·송파(-0.06%)·강남구(-0.01%) 순으로 매매가격이 내려갔다

이에 비해 강서(0.21%)·서대문(0.20%)·은평(0.13%)·영등포(0.09%)·성북구(0.09%) 등은 소폭 상승했다.

신도시도 금주 아파트값이 보합세로 전환하며 지난 4월 이후 6개월여만에 오름세를 멈췄다.

전세금은 서울이 0.06%, 신도시가 0.02%, 경기·인천이 0.05% 오르면서 지속적으로 오름세를 나타냈다.

서울에서는 겨울방학을 앞두고 양천구 전세금이 0.21%로 큰 폭으로 상승했다. 은평(0.20%)·도봉(0.18%)·강남(0.15%)·마포구(0.15%) 등도 강세를 보였다.