입력 : 2016.09.29 03:00
e편한세상 독산 더타워
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서울 금천구 독산 2-1 특별계획구역에 들어서는 주거복합단지 'e편한세상 독산 더타워'는 금천구 내 첫번째 'e편한세상' 브랜드 아파트다. 해당 지역에 처음 진출하는 브랜드 아파트의 경우 각 건설사가 자사 브랜드에 대한 이미지 제고를 위해 특히 공을 들인다는 게 부동산 전문가들의 얘기다. 첫 아파트 공급의 분양성적이 향후 후속 분양에 교두보 역할을 때문에 다른 사업장에 비해 평면, 조경, 커뮤니티 시설 등 각 부분에 특히 신경을 쓰면서 결국 지역의 랜드마크로 자리를 잡는 경우가 많다는 것.
이런 현상은 아파트 매매가에서도 찾아볼 수 있다. 부동산114 자료에 따르면 2011년 11월 경기도 평택시 동삭동에서 자이 브랜드 아파트를 처음으로 선보였던 '평택서재 자이'의 경우 분양 당시 3.3㎡당 796.6만원이었던 전용면적 79㎡B 형이 지난 8월엔 1066.3만원으로 33.86% 가량 올랐다. 같은 기간 평택시 평균 매매가격 상승 폭인 17.89%(598만에서 705만원으로 상승)보다 월등히 높다.
이에 따라 각 지역의 첫 브랜드 아파트는 수요자들의 관심이 높다. 지난 6월 현대건설이 경기도 화성 동탄2신도시 A42블록에서 선보인 '힐스테이트 동탄'은 동탄2신도시에서 처음으로 공급된 힐스테이트 브랜드로 1순위에서 1049가구 모집에 4만4861명이 몰리면서 평균 42.77대1의 경쟁률을 기록했고, 계약도 5일 만에 완판됐다. 또 지난 5월 경기도 과천시 별양동에서 선보인 '래미안센트럴스위트'도 과천시에서는 처음으로 공급된 래미안 브랜드라는 가치를 인정 받아 1순위 청약 경쟁률 36.18대 1을 기록했다.
1군 건설사 대림산업의 'e편한세상'도 주택시장에서 수요자들에게 인기를 끄는 주거 브랜드로 각 지역의 첫번째 e편한세상 브랜드 아파트는 인기가 높았다. 지난 8월 부산 국제명지신도시에서 분양한 'e편한세상 명지'의 경우 명지지역에서 첫 선보이는 진출작으로 다양한 특화설계를 적용해 수요자들의 관심을 모았다. 전가구 고효율 LED조명, 공기청정 환기시스템과 모든 벽에 단열시스템을 적용하는 등 시스템과 마감재에 특히 신경을 썼다는 점이 알려지면서 330가구 모집에 3만6020명이 지원하며 78.85대 1로 1순위 마감을 기록했다. 한 부동산 전문가는 "대형건설사 브랜드가 첫 분양에 나선다는 소식은 해당 지역 주민들의 큰 기대를 모으곤 한다"며 "브랜드 아파트만의 특징과 설계, 주거 프리미엄 등으로 집값이 오를 것이라는 기대감을 갖는 것"이라고 설명했다.
이런 현상은 아파트 매매가에서도 찾아볼 수 있다. 부동산114 자료에 따르면 2011년 11월 경기도 평택시 동삭동에서 자이 브랜드 아파트를 처음으로 선보였던 '평택서재 자이'의 경우 분양 당시 3.3㎡당 796.6만원이었던 전용면적 79㎡B 형이 지난 8월엔 1066.3만원으로 33.86% 가량 올랐다. 같은 기간 평택시 평균 매매가격 상승 폭인 17.89%(598만에서 705만원으로 상승)보다 월등히 높다.
이에 따라 각 지역의 첫 브랜드 아파트는 수요자들의 관심이 높다. 지난 6월 현대건설이 경기도 화성 동탄2신도시 A42블록에서 선보인 '힐스테이트 동탄'은 동탄2신도시에서 처음으로 공급된 힐스테이트 브랜드로 1순위에서 1049가구 모집에 4만4861명이 몰리면서 평균 42.77대1의 경쟁률을 기록했고, 계약도 5일 만에 완판됐다. 또 지난 5월 경기도 과천시 별양동에서 선보인 '래미안센트럴스위트'도 과천시에서는 처음으로 공급된 래미안 브랜드라는 가치를 인정 받아 1순위 청약 경쟁률 36.18대 1을 기록했다.
1군 건설사 대림산업의 'e편한세상'도 주택시장에서 수요자들에게 인기를 끄는 주거 브랜드로 각 지역의 첫번째 e편한세상 브랜드 아파트는 인기가 높았다. 지난 8월 부산 국제명지신도시에서 분양한 'e편한세상 명지'의 경우 명지지역에서 첫 선보이는 진출작으로 다양한 특화설계를 적용해 수요자들의 관심을 모았다. 전가구 고효율 LED조명, 공기청정 환기시스템과 모든 벽에 단열시스템을 적용하는 등 시스템과 마감재에 특히 신경을 썼다는 점이 알려지면서 330가구 모집에 3만6020명이 지원하며 78.85대 1로 1순위 마감을 기록했다. 한 부동산 전문가는 "대형건설사 브랜드가 첫 분양에 나선다는 소식은 해당 지역 주민들의 큰 기대를 모으곤 한다"며 "브랜드 아파트만의 특징과 설계, 주거 프리미엄 등으로 집값이 오를 것이라는 기대감을 갖는 것"이라고 설명했다.
이미지 크게보기'e편한세상 독산 더타워'는 대림산업의 단열 기술이 적용됐다. 대림산업 관계자는 "방과 방, 방과 거실 사이 등 벽이 만나는 부분에 단열이 끊겨 냉기가 유입되거나 결로가 발생하는 경우가 있던 기존 아파트의 단점을 보완했다"며 "창호에는 소음 차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용했으며 가족들이 많은 시간을 보내는 거실과 주방의 바닥(오피스텔 제외)에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥 차음재를 설치해 층간 소음을 크게 줄였다"고 말했다.
'e편한세상 독산 더타워'는 또 에너지관리 시스템(오피스텔 제외), 원격검침 시스템, 스마트 대기전력 자동차단콘센트(오피스텔 제외), 통합형 일괄소등 스위치(오피스텔 제외), 지하주차장LED조명제어 시스템으로 에너지 절약 시스템 등 다양한 주거 시스템으로 입주민들의 생활편의를 높였다. 또 Pull&Push 도어락과 200만화소 고화질 CCTV 등을 갖췄으며 단지 외부의 테라스에 유리난간을 적용해 조망권을 확보하고 동 배치에서도 세대 간섭을 최소화했다는 게 대림산업 측 설명이다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, 실내 골프장, 가족운동시설, 작은도서관과 라운지까페 등이 있으며 단지 곳곳에 포켓 정원이 조성될 예정이다. 공개 공지 조경과 연계한 근린생활시설로 인근 지역 상권과 차별화 되는 상권을 구현하면서 단지 내 원스톱 생활이 가능할 전망이다.
e편한세상 독산 더타워 분양관계자는 "대림산업의 e편한세상이라는 대형 브랜드가 처음 선보이는 데다 인근 아파트들의 노후 비율이 높아 지역 주택시장 수요자들의 기대감이 높다"며 "인근 지역과 금천구의 수요자들의 문의 전화가 쇄도하고 있으며 모델하우스에도 지난 주말 이틀 동안 1만8000여명이 방문하는 등 뜨거운 반응을 보이고 있다"고 말했다.
문의 (02)802-4500.
'e편한세상 독산 더타워'는 또 에너지관리 시스템(오피스텔 제외), 원격검침 시스템, 스마트 대기전력 자동차단콘센트(오피스텔 제외), 통합형 일괄소등 스위치(오피스텔 제외), 지하주차장LED조명제어 시스템으로 에너지 절약 시스템 등 다양한 주거 시스템으로 입주민들의 생활편의를 높였다. 또 Pull&Push 도어락과 200만화소 고화질 CCTV 등을 갖췄으며 단지 외부의 테라스에 유리난간을 적용해 조망권을 확보하고 동 배치에서도 세대 간섭을 최소화했다는 게 대림산업 측 설명이다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, 실내 골프장, 가족운동시설, 작은도서관과 라운지까페 등이 있으며 단지 곳곳에 포켓 정원이 조성될 예정이다. 공개 공지 조경과 연계한 근린생활시설로 인근 지역 상권과 차별화 되는 상권을 구현하면서 단지 내 원스톱 생활이 가능할 전망이다.
e편한세상 독산 더타워 분양관계자는 "대림산업의 e편한세상이라는 대형 브랜드가 처음 선보이는 데다 인근 아파트들의 노후 비율이 높아 지역 주택시장 수요자들의 기대감이 높다"며 "인근 지역과 금천구의 수요자들의 문의 전화가 쇄도하고 있으며 모델하우스에도 지난 주말 이틀 동안 1만8000여명이 방문하는 등 뜨거운 반응을 보이고 있다"고 말했다.
문의 (02)802-4500.