내년 자동차 전용도로·2018년 중부 내륙철도 개통… 서울 접근성 뛰어나

㈜아이엘씨앤디(대표 김기만)는 경기도 이천시 장호원읍에서 단독형 전원주택 150세대를 분양한다. 이천 장호원 지역은 3번 국도를 통해 서울 접근성이 뛰어난 곳이다. 현재 공사중인 성남~장호원간 자동차 전용도로가 2017년 개통(현재 곤지암-성남 개통)되면 강남까지 40분이면 닿을 수 있다. 또 올 연말 성남~여주 간 전철이 개통되고, 2018년 중부 내륙 철도가 개통되면 지하철을 이용해 서울 강남으로 출퇴근할 수 있다. 이런 서울과의 접근성을 앞세워 장호원 지역은 최고의 전원주택단지 후보지로 각광받고 있다.

최근 전원주택은 아파트 분양과 마찬가지로 중소형이 인기다. 장호원 지역 부동산 업자 A씨는 "핵가족화로 인해 수도권도 소형 아파트가 인기가 많듯이 전원주택 또한 소형화 추세로 접어든지 오래"라며 "전원생활에 대한 막연한 기대감으로 3억원~5억원 가량의 큰 돈을 투자했다가 과도한 유지비 등을 감당하지 못해 손실을 보고 실패한 사람들이 많았지만 이제는 적당한 크기의 전원주택을 찾는 사람들이 늘고 있다"고 말했다.

장호원 전원주택단지의 최대 장점은 투자 금액이 적고 세컨드 하우스로도 활용할 수 있다는 것. ㈜아이엘씨앤디 관계자는 "단지 10km 이내에 강동대학교, 극동대학교, 성모병원, 실크리버골프장, 장호원 산업단지 등이 있어 실제 거주하기 않더라도 임대 많다"이라며 "1필지 분양가격은 토지(230㎡)와 목조주택(50㎡), 유실수 5그루, 텃밭 잔디조경을 포함해 약 9800만원"이라고 말했다. 이 관계자는 또 "60% 대출과 임대 시 4000만원이면 1채를 분양 받을 수 있다. 분양 즉시 입주 할 수 있고 입주하지 않을 시 회사에서 임대를 하여 연 수익10%를 얻을 수 있다"고 말하며 "선착순 10명에게는 약 13㎡의 데크를 무료로 제공한다. 자금 관리는 하형수 법무사 사무실에서 청약금부터 계약 잔금까지 관리하며 완납 즉시 법무사에서 책임 등기를 한다"고 덧붙였다. 신청금 100만원.

분양문의 1599-7036.