분당선·GTX·광역버스… 서울 접근성 뛰어나

경부고속도로 수원신갈IC에서 빠져나와 신갈 방면으로 이동하다 보면 8만여㎡의 드넓은 아파트 터와 함께 새로 지은 모델하우스 한 채가 나타난다. 롯데건설이 이달 중 분양 예정인 '신흥덕 롯데캐슬 레이시티' 건설 현장이다. 대중교통으로는 분당선 기흥역이 걸어서 20여 분 거리에 있다.

기흥역은 수원 영통역이 4정거장, 분당 정자역이 7정거장 떨어져 있다. 서울 강남역까지는 30~40분 정도 걸린다. 신흥덕 롯데캐슬 레이시티는 지하 3층~지상 최고 34층의 아파트 11동(棟), 1597가구로 구성된다. 전(全) 가구가 전용면적 59~84㎡의 중소형 주택이다.

◇서울과 인접 도시 접근성이 최대 장점

신흥덕 롯데캐슬 레이시티는 입지(立地)가 좋은 편이다. 수원신갈IC에서 1㎞ 떨어진 지점에 있어 수원과 용인, 분당, 판교신도시는 물론 서울 접근성도 뛰어나다. 버스 전용 차로가 운영되고 있는 경부고속도로와 서울외곽순환고속도로 등을 이용하면 서울 강남권과 송파권으로 수월하게 이동할 수 있다.

단지 입구 버스 정류장에는 5000번, 5001번 등 서울 강남, 명동, 광화문 등 서울 주요 업무 지역을 오가는 광역버스 노선이 7개다. 지하철로는 분당선 기흥역이 있고, 2020년에는 수도권 광역 급행 철도(GTX) 용인역(가칭)도 개통한다. GTX가 건설되면 서울 강남까지 10여 분 만에 이동할 수 있다.

분양 회사 관계자는 "GTX가 건설되면 GTX 용인역, 기흥역을 오가는 입주민 전용 셔틀버스를 운영해 입주민들이 전철·철도 교통망을 편리하게 이용할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

◇지하에 가구별 창고… 상주 영어 강사도 배치

신흥덕 롯데캐슬 레이시티는 전용면적 기준 59㎡ 1092가구, 72㎡ 262가구, 84㎡ 243가구로 구성됐다. 시행사인 엠제이파트너스의 최충식 분양팀장은 "용인시 전체 아파트 가운데 소형은 20% 수준이어서, 희소성이 있을 것으로 보고 있다"고 말했다. 전용 59㎡A형은 주방과 거실을 1자형으로 배치해 '열린 느낌'을 강조했고, 전용 59㎡B형은 드레스룸 등 다양한 수납 공간이 특징이다. 전용 72㎡형은 방 3개와 거실이 일렬로 배치되는 4베이(bay) 구조이다. 전용 84㎡형은 서재 등으로 활용할 수 있는 추가 공간이 있다. 전 가구가 남향(南向)이다.