8월 복선전철 광주역 개통… 분당·판교 넘어 강남 생활권 가능

오는 8월 경기도 성남~여주 복선전철 광주역 개통을 앞두고 광주시 지역의 부동산시장에 수요자들의 발걸음이 이어지고 있다. 복선전철 광주역이 개통되면 경기도 광주는 분당신도시, 판교신도시를 넘어 강남생활권에 합류하게 된다. 교통개선은 수요자들의 생활권역을 넓혀줄 뿐 아니라 집값에도 긍정적으로 작용을 하기 때문에 광주시 부동산 시장은 투자가치가 높아져 실수요자 및 투자자들에게 모두 관심의 대상으로 떠오르는 것이다. 여기에 SK하이닉스가 공장 증설을 위해 경기도 이천시에서 올 하반기 공사에 들어가 내년 상반기에 완공할 예정이다. 공장이 증설되고 나면 경기도 광주시가 이천SK하이닉스 단지의 직주근접 지역으로 들어가게 된다. 이 지역 부동산 전문가는 "지난해부터 광주지역에서 분양하는 아파트가 큰 성공을 거뒀으며 아파트값도 예전과 다르게 높은 상승세를 보이며 수도권 중심지역으로 떠오르고 있다"며 "광주에는 향후 3~4년 동안 교통호재가 꾸준히 있기 때문에 실수요 및 투자수요자들의 매물을 구입하기 위한 발걸음이 빨라질 것으로 기대된다"고 말했다.

이러한 분위기 속에서 경기도 광주시 태전5·6지구에 현대건설이 분양 중인 '힐스테이트 태전'이 주목 받고 있다. '힐스테이트 태전'은 지하 3층, 지상 최고 23층, 40개동 전용면적 59~84㎡ 총 3146가구로 이뤄졌다. 모든 가구가 중소형으로 구성됐지만 전주택형에 걸쳐 27~43㎡ 가량의 넓은 서비스면적을 제공해 중대형에서 생활하는 것과 같은 느낌이 들도록 했다.

이와 함께 건축물과 주변 환경의 설계 및 디자인을 통해 범죄 예방 가능성을 사전에 막을 수 있는 '셉테드(CPTED)'도 적용될 예정이고 각 개별 가구마다 센스감지를 통해 거동수상자(불청객)의 접근 여부를 확인할 수 있는 감시시스템인 현관 안심 카메라도 설치된다.

분양 관계자는 "계약조건도 좋아 계약자들에게는 중도금 대출금리(2016년 5월 16일기준) 2.31%가 적용〈COFIX잔액(6개월변동) 기준금리+0.54%기준〉되어 올해 수도권에 실시된 주택담보대출규제 영향도 받지 않는다"며 "현재 마감이 임박해 있어 서두르는 게 좋다"고 말했다. 모델하우스는 경기도 광주시 태전동 산 4-1번지에 위치해 있다. 입주는 5지구 2017년 9월, 6지구 2017년 10월 예정이다.

분양문의 (031)731-1400.