지하철 5·6호선과 공항철도 걸어서 이용… 교육·생활 인프라 잘 갖춰져

KCC건설은 서울시 용산구 효창동 효창4구역(백범로 59길 12일대)을 재개발해 지하 3층 지상 10~18층 3개동 전용면적 59㎡와 84㎡ 총 199가구로 구성된 효창파크 KCC스위첸을 이달 중 분양할 예정이다. 전 가구가 선호도가 높은 중소형으로 구성되며 이중 122가구가 일반 분양물량이다. 주택형 별로는 ▲59A㎡ 9가구 ▲59A1㎡ 7가구 ▲59B㎡ 10가구 ▲59C㎡ 13가구 ▲84A㎡ 73가구 ▲84B㎡ 10가구다. 효창4구역은 교통여건이 우수한 주거지역으로 평가 받고 있다. 지하철 6호선 효창공원앞역까지 걸어서 2분 거리이고 지하철 5·6호선과 공항철도, 경의중앙선을 이용할 수 있는 공덕역도 도보권이어서 광화문, 종로 등 업무밀집지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또 효창공원과 경의중앙선을 지하화하면서 생긴 경의선 숲길공원(예정)도 가까워 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

경의선 숲길공원은 가좌~홍대~대흥~공덕~효창으로 이어진 총 길이 6.3km 규모로 이달 말 3단계 구간(창전동·신수동·원효로)이 완공될 예정이다. 대흥동 구간(760m)은 이미 4년 전에 완공됐으며 지난해 6월 연남동, 새창고개, 염리동 등 3개 구간도 개장해 풍부한 녹음을 제공하고 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 도심 속 휴식공간으로 자리 잡았다.

초등학교부터 대학교까지 아우르는 교육환경도 강점이다. 금양초등학교가 단지와 바로 붙어있어 안전한 통학이 가능하며 남정초등학교, 선린중학교, 배문고등학교, 신광여자 중고등학교, 숙명여자대학교 등이 가깝다.

1.5km 내 용산경찰서, 서울서부 지방법원·검찰청, 용산 전자상가, 이마트(마포공덕점), 용산역 아이파크몰 등 관공서와 편의시설도 인근에 있다.

효창동은 2010년 이후 새 아파트 공급이 없는 지역이고 전세가율 역시 용산구 평균에 비해 높은 편이어서 기존 아파트 갈아타기 수요와 내집 마련에 나선 세입자 수요 등 새 아파트에 대한 관심이 높을 것으로 전망된다.

단지는 채광과 조망, 환기를 극대화한 남향 위주의 배치와 판상형 맞통풍 구조를 적용해 쾌적성을 높였다. 내부에는 현관 워크인부터 넓은 드레스룸, 디자인 주방가구 등 스위첸만의 매직 수납 특화시스템을 적용했고 단지 입구에 아이들의 안전과 엄마의 여유를 고려한 키즈&맘스스테이션을 설치하고 주차장을 100% 지하 주차장으로 구성해 안정성을 높였다. 커뮤니티시설로는 휘트니스클럽 및 G/X룸, 도서관, 독서실, 실버클럽 등 다양한 편의시설이 계획돼 있다.

분양 관계자는 "효창동은 서울 중심 입지에 교통, 교육, 생활편의시설 등 모든 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 신흥 주거타운으로 변모할 것"이라며 "특히 효창파크 KCC스위첸은 초역세권과 공원이라는 두 가지 강점을 모두 갖춰 희소성 있는 단지"라고 밝혔다. 모델하우스는 효창동 174 일대(6호선 효창공원앞역 인근)에 있으며 입주는 2018년 9월 예정이다.

문의 1833-5529.