고양서 귀한 전용 62㎡이하 400가구

대우건설이 다음 달 경기 고양시 일산서구 탄현동에서 '일산 에듀포레 푸르지오'를 분양한다. 지하 3층~지상 25층 16개 동(棟)에 전용면적 59~99㎡ 1690가구 규모다. 전체 가구의 92%가 전용 84 ㎡ 이하 중소형이다. 고양 지역에서 희소성이 높은 전용 62㎡ 이하 소형 400여 가구도 포함됐다. 대우건설 관계자는 "평균 분양가는 3.3㎡당 900만원대로 책정될 예정"이라며 "소형이 많은 데다 인근 지역 시세보다 저렴한 신도시 전세금 수준으로 공급돼 벌써부터 수요자 문의가 많다"고 말했다.

이 단지는 경의선 탄현역과 야당역까지 직선으로 1㎞ 정도 떨어져 있어 자동차로 5분이면 닿는다. 운정IC를 통해 자유로와 제2자유로, 경의로, 서울외곽순환고속도로 등 수도권 어디로든지 이동하기에 수월하다. 제2외곽순환고속도로가 2020년 완공되면 교통 여건이 더 좋아질 전망이다.

일산신도시와 파주 운정신도시에 갖춰진 생활 인프라를 함께 이용할 수 있다는 것도 장점이다. 이마트 덕이점과 운정점, 덕이 로데오거리, 두산 위브더제니스 등 상업시설이 가깝다. 초대형 복합단지인 킨텍스도 4km쯤 떨어져 있다. 호곡초교, 호곡중, 일산동고 등 학교도 많다. 일산 시내 유명 학원가까지 셔틀버스를 운영한다. 단지 안에 황룡산까지 이어지는 산책로가 조성되고 탄현 근린공원·일산 호수공원·운정 호수공원 등이 가깝다.

아파트는 대부분 남향 위주로 배치하고 동과 동 사이 거리도 넉넉하다. 62㎡ B타입은 내부에 3면 발코니 설계를 적용해 서비스 면적이 넓다. 74㎡ A·B타입은 4베이 구조(방 3개와 거실이 전면 발코니 쪽으로 배치)를 채택해 채광과 환기 성능이 좋다. 팬트리(식료품 저장공간), 워크인 드레스룸 등 수납공간도 많다. 84㎡ A·B·C타입과 99 ㎡ 타입은 4베이 구조이면서 대형 드레스룸으로 쓸 수 있는 알파룸이 제공된다.

단지 내 커뮤니티시설로는 대규모 피트니스센터와 골프연습장, 독서실, 주민카페, 게스트하우스, 패밀리룸 등이 들어선다. 주차장은 모두 지하로 돌렸다. 가구당 주차 대수는 1.3대이며 일반 주차 공간보다 1대당 폭이 40cm쯤 넓다.

보안 시스템도 강화한다. 각 동 현관과 지하주차장, 엘리베이터 내부에 200만 화소 폐쇄회로TV(CCTV)가 설치되고 디지털 녹화시스템, 무인경비 시스템, 무인택배 시스템 등을 적용한다.

각 가구 현관 앞에 사람이 일정거리 이내로 접근하면 자동 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있는 '스마트 도어 카메라'도 설치된다. 에너지 절감을 위해 외출시 세대 내부의 일괄 소등, 가스 차단, 엘리베이터 호출, 방범 설정 등을 한 번에 할 수 있는 스마트 일괄제어 시스템과 실시간 에너지 모니터링 시스템, 대기전력 차단장치도 갖춘다.

모델하우스는 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1322 일대에 마련된다. (031)921-6789