42~45㎡ 큰 오피스텔, 첫 지역 냉난방

경기도 시흥시 정왕동 배곧신도시 중심상업지구에 들어서는 주거용 오피스텔 '다인 로얄팰리스'가 분양 중이다. 지하 4층~지상 15층 4개 동(棟)에 720실로 구성된다. 현재 일부 잔여분에 한해 계약을 진행 중이다.

내부는 오피스텔로서는 큰 전용면적 42~45㎡ 규모에 거실과 방 2개로 구성된다. 지역 최초로 냉난방 시스템을 설치해 관리비가 다른 오피스텔보다 25% 이상 절감된다. 별도 보일러실과 에어컨 실외기실이 필요하지 않아 내부 실사용 면적이 넓어진 것도 장점이다.

이 오피스텔 인근에는 23만여㎡ 규모의 배곧중앙공원과 한울수변공원이 조성되고 신세계사이먼 프리미엄아울렛이 내년 하반기 준공될 예정이다. 배곧신도시에는 서울대 국제캠퍼스(2018년 개교 예정)와 일산 라페스타 형태의 복합쇼핑몰, 도시지원 R&D단지 등 글로벌 교육·의료 산학클러스터가 조성돼 이 오피스텔도 개발 후광(後光) 효과가 기대된다.

오피스텔 내 상가도 분양 중이다. '로얄팰리스 스퀘어스트리트몰'은 서울대 국제캠퍼스 재학생들이 오가는 길목에 위치해 높은 집객력이 예상된다. 분양 관계자는 "층고를 5.5m 이상으로 높인 복층(複層) 형태 상가로 구성하고 전용률도 높여 분양가 대비 실사용 면적을 최대한 넓게 만들 계획"이라고 했다. 서울 영등포동3가 6-7 일대에 모델하우스가 있다. 1644-6662