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인천지하철 2호선과 소래路 연결도로 곧 개통… 소래습지생태공원 등 녹지 풍부

입력 : 2015.07.02 03:00

인천 서창2지구 청광플러스원

올여름 아파트 분양시장이 달아오르고 있다. 민간택지 분양가상한제와 택지개발촉진법이 폐지되면서 공공택지 내 분양 아파트의 희소성이 높아지는 가운데 이와 연관한 아파트들이 대거 나오고 있기 때문이다. 닥터아파트 등 부동산 정보업체에 따르면, 지난 6월 전국에서 분양한 아파트는 70곳 4만9123가구다. 이 가운데 공공택지 내 분양 아파트는 총 36곳 2만8103가구로 전체 물량의 57.2%를 차지한다. 이처럼 공공택지 내 분양단지 물량의 증가 원인에 대해 전문가들은 민간택지 분양가상한제 등이 폐지되면서 상한제 적용을 받는 공공택지 분양 아파트의 가격 경쟁력이 높아졌기 때문이라고 분석한다. 더욱이 최근 전셋값의 고공행진으로 내 집 마련으로 눈을 돌리는 실수요자들이 가격 경쟁력이 높은 단지에 눈독을 들이고 있는 점도 영향을 미치고 있다.

이처럼 공공택지 아파트 분양 물량이 쏟아지는 가운데 수도권 내 대표적인 그린벨트 해제 택지지구인 인천광역시 남동구 서창2지구 4블록에 총 582세대 규모로 공급될 '인천 서창2지구 청광플러스원'이 2015 여름 수도권 분양 시장의 주목할 만한 물건으로 평가받고 있다. 청광종합건설(주)이 선보이는 서창2지구 청광플러스원은 지하 1층, 지상 25층 높이로 총 7개 동으로 구성됐다. 전 세대가 전용면적 84㎡ 단일형에 A타입 485세대, B타입 49세대, C타입 48세대로 이뤄졌다.

공공택지 내 분양 아파트로 실수요자들의 이목이 집중되고 있는 ‘인천 서창2지구 청광플러스원’ 조감도
공공택지 내 분양 아파트로 실수요자들의 이목이 집중되고 있는 ‘인천 서창2지구 청광플러스원’ 조감도./청광종합건설 제공
◇교통·교육 환경 좋고 편의 시설 풍부해

인천 서창2지구 청광플러스원은 사통팔달의 '쾌속 교통망'을 자랑한다. 서창JC와 신천IC를 통해 제2경인고속도로 및 영동고속도로와의 쉽고 빠른 진출입이 가능하다. 오는 2016년 개통 예정인 인천지하철 2호선 서창역을 비롯해 소래로 연결도로 및 국도42번 연결도로도 올해 개통될 예정이어서 풍부한 교통 인프라가 구축되어 도심으로의 접근성이 높아진다. 인천광역시 남동구 논현동과 구월동, 인천남동공업단지, 경기도 부천시 및 인천 북부 지역 등으로 편리하게 이동할 수 있다. 교육 환경도 우수하다. 단지 앞에 장서초등학교 개교가 예정돼 있어 안전하고 빠른 통학이 가능하다. 도보 10분 이내 거리에 만월중학교가 있고 고등학교 신설을 위한 학교 용지 등이 있어 향후 더 나은 교육환경이 기대된다.

단지와 가까운 거리에 생태공원 등 친환경 공간이 밀집해 있는 점도 매력 포인트다. 단지 인근에 있는 수도권 최대 규모(156만㎡)의 소래습지생태공원을 걸어 갈 수 있으며, 8.5km 구간의 소래길 산책로와 장아산근린공원, 남동체육관 등도 걸어서 갈 수 있다. 인근 인천대공원 내에는 캠핑장도 마련돼 있어 집 가까이에서도 레저문화를 즐길 수 있다.

인천 서창2지구 청광플러스원은 차별화된 단지 설계로 쾌적한 주거 공간을 꿈꾸는 수요자들의 시선을 끌고 있다. 전 세대가 남향으로 배치돼 채광과 조망이 탁월하고 지상을 차 없는 공원형 공간으로 설계했다. 단지 내부에 조경이 풍부한 둘레길과 물놀이를 할 수 있는 물결 놀이터 등을 도입해 자연과 호흡하는 단지를 추구했다. 이와 함께 세대 내부는 넓은 실용 공간을 확보하면서도 채광과 통풍이 뛰어난 4베이(bay) 구조로 설계해 공간 효율을 높였다는 평가를 받고 있다. 이 밖에 단지 내 피트니스 센터와 어린이집, 도서관, 경로당 등 다양한 주민 편의 시설들이 들어설 예정이다.

◇쾌적한 주거 환경에 분양가 저렴해

수도권 인기 택지지구에 공급되는 인천 서창2지구 청광플러스원은 입지의 우수성과 비교적 저렴한 분양가가 예상돼 전셋값 상승으로 고민하는 인천 구도심 거주자와 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경을 선호하는 실수요자들에게 인기를 끌 것으로 전망된다. 인천 서창2지구 청광플러스원 분양 관계자는 "수도권 내 대규모 친환경 주거 단지로 조성되는 청광플러스원은 쾌적한 주거 환경과 편의 시설, 그리고 도심 접근이 쉬운 사통팔달 교통망이 자랑"이라며 "4베이 설계의 차별성으로 수요자들의 관심을 끌고 있다"고 했다. 모델하우스는 인천광역시 남동구 구월동 1140-1번지에 있으며, 입주는 2017년 8월 예정. 시행과 시공은 청광종합건설이, 자금관리는 대한주택보증이 맡고 있다. 문의 1899-9045



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