단지앞에 수변공원, 대형마트 위치

호반건설이 26일 경기도 의정부에서 '민락2지구 호반베르디움 2·3차' 모델하우스를 열고 본격적으로 분양에 나선다. 2차 526가구, 3차 463가구 등 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 총 989가구를 동시에 공급한다. 작년 4월 100% 분양이 끝난 '호반베르디움 1차'(1567가구)와 함께 민락2지구에만 총 2556가구의 매머드급 브랜드 타운이 조성되는 셈이다.

호반베르디움 2·3차는 공공택지지구여서 분양가 상한제를 적용한다. 1차 분양 때와 비슷한 3.3㎡당 평균 800만원대 분양가에 중도금 이자 후불제를 적용할 예정이다. 전 가구를 남향 위주로 배치하고 거실과 방 3개를 모두 전면 발코니 쪽으로 배치하는 4베이 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 주방 옆에 서비스 공간인 '알파룸'이 있어 발코니를 확장하면 방을 4개까지 늘릴 수 있다. 주택 타입에 따라 대형 드레스룸·팬트리(식료품 저장 공간) 등 수납공간을 제공하고, 움직이는 벽체를 활용한 다양한 공간 연출이 가능하다.

지상에는 주차장을 없애 차가 없는 공원 같은 단지로 꾸미고 실내 골프 연습장·도서관·키즈 카페 등 주민 편의 시설도 풍부하다. 이정훈 호반건설 분양사무소장은 "작년에 호반베르디움 1차가 빨리 분양이 끝나면서 2·3차 단지에 대한 수요자들의 관심이 높다"며 "민락2지구 내 최대 브랜드 타운으로 주변 아파트 시세를 주도하는 단지로 자리 잡을 것"이라고 말했다.

민락2지구는 총 262만㎡ 부지에 1만6000여 가구가 들어서는 의정부의 대표적인 택지지구다. 민락2지구 B2 블록에 지상 25~26층 6개 동(棟) 규모로 조성하는 호반베르디움 2차는 단지 앞에 민락천 수변공원이 있고, 송양중·고교가 가까워 교육 여건이 좋다. B12 블록에 위치한 호반베르디움 3차는 지하 1층~지상 28층 5개 동으로 조성한다. 단지 맞은편에 대형 마트인 '코스트코'가 있고 2017년 개통 예정인 구리~포천 고속도로 진입이 편리하다. 민락2지구를 지나는 국도 3호선 우회도로가 지난해 12월 개통해 교통 환경도 크게 좋아졌다.

이달 30일 특별 공급을 시작으로 다음 달 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 받는다. 입주 예정일은 호반베르디움 2차는 2017년 10월, 3차는 2017년 11월이다. 모델하우스는 이마트 의정부점 맞은편에 있다. 1566-0226