[분양 현장] 청주 대농지구 롯데캐슬 시티

중부권 최대 산업밸트 배후 주거지인 충청북도 청주 대농지구에 최초 브랜드 오피스텔인 '대농지구 롯데캐슬 시티'가 나온다. 시공은 롯데건설이 맡았다. 롯데건설이 청주에서 롯데캐슬 브랜드로 최초 시공하는 오피스텔로 아파트형 특화설계 및 다양한 평면 구성으로 관심이 높다. 지하 4층, 지상 15층, 총 527실 규모. 전용면적 28~53㎡, 총 9개 타입으로 조성된다. 면적별 분양실수는 ▲28.47㎡형 65실 ▲33.45㎡형 182실 ▲37.16㎡형 26실 ▲40.84㎡형 15실 ▲44.09㎡형 26실 ▲44.96㎡형 39실 ▲48.35㎡형 128실 ▲50.53㎡형 35실 ▲53㎡형 11실 등이다.

'대농지구 롯데캐슬 시티' 오피스텔은 직주 및 학주 근접 환경으로 풍부한 임대 수요를 갖췄다는 평가를 받고 있다. 단지 북측에 LG화학, SK하이닉스 등 360여 기업이 입주, 고용 인원만 2만 7000여 명에 달하는 청주산업단지가 있고 청주 테크노폴리스(예정), 오창산업단지 등이 인근에 자리해 주변 산업단지 종사자를 배후 수요로 확보했다. 게다가 충북대학교, 서원대학교 등도 가까워 5만여 명의 대학생 수요까지 배후로 하고 있다.

'대농지구 롯데캐슬 시티'는 사통팔달의 교통 인프라를 갖췄다. 서청주IC가 2분 거리이고 청주고속버스터미널과 청주시외버스터미널, 청주역, KTX오송역이 인근에 있어 수도권은 1시간, 전국으로는 2시간 내 이동할 수 있다. 또한 청주시 동쪽과 서쪽을 잇는 직지대로를 비롯해서 공단로, 청주3차우회도로(예정)도 가까워 인근 산업단지와 청주 시내로 이동이 매우 편리하다. 또한 도심에 위치하고 있음에도 불구하고 3면이 근린공원으로 둘러싸인 쾌적한 주거 환경이 돋보인다. 진재공원, 월명공원, 백봉공원, 부모산 등 녹지 공간과 게이트볼장, 테니스장 등이 마련된 9만 9,242㎡ 규모의 솔밭공원이 가깝다. 현대백화점, 지웰시티몰, CGV, 롯데아울렛 등을 걸어서 이용할 수 있다.

'대농지구 롯데캐슬 시티'는 청주에서 처음으로 공급되는 롯데캐슬 브랜드 단지인 만큼 지역의 랜드마크가 될 수 있는 다양한 설계가 적용된다. 특히 복층 및 테라스 등의 특화된 설계와 기존 오피스텔에서는 보기 드문 넉넉한 주차공간, 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트형 오피스텔이라는 점이 특징이다.

'대농지구 롯데캐슬 시티'는 전용면적 28㎡의 소형부터 아파트 20평형대에 버금가는 53㎡까지 총 9개의 타입이 있다. 공간 구성도 다양하다. 1인이 거주할 수 있는 원룸은 물론 2~3인도 거뜬하게 생활할 수 있는 넓은 거실을 갖춘 투룸도 선보인다. 여기에 일부는 복층이 마련되거나 테라스 등 실속 공간도 제공된다. 분양 관계자는 "다양한 휴게 공간과 커뮤니티 공간이 조성되고 100% 자주식 주차시설로 입주민들의 편의성을 더할 예정"이라며 "단지 내에는 대형마트 등 근린생활시설도 입점할 예정이어서 모든 쇼핑문화생활을 단지 내에서 누릴 수 있는 '원스탑라이프'도 가능하다"고 말했다. 시행은 아시아신탁(주), 시공은 롯데건설, 위탁은 시티콘즈㈜가 맡았다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-6에 있다. 분양문의 (043)277-0000.