[분양 현장] 승무원·스튜어디스 선호도 높은 풀옵션 오피스텔

1% 저금리시대가 지속되면서 수익형부동산이 주목받고 있다. 서울시 마포구 신공덕동 3-3외 21필지에 '블루마리 오피스텔'을 분양한다. 대지면적 1028㎡, 연면적 1만67.91㎡이며 지하3층~지상18층, 전용면적 19.88~39.76㎡, 총 259실로 구성된다. 견본주택은 지하철 7호선 논현역 2번 출구 200m 인근에 마련됐다. 준공은 2017년 4월 예정이다.

블루마리 오피스텔은 호텔식 서비스를 도입한 '호피스텔(호텔식 서비스+오피스텔)'로서 기존 오피스텔과 다르다. 전체의 81.5%가 남향·남동향이고 99%가 수익률이 높은 소형이다. 분양가는 1억5100만원선이다. 계약금 10%, 중도금 50%(무이자 융자), 잔금 40%로 계약자의 부담을 완화했다.

전문 운영사가 운영관리를 맡아 2년간 월 70만원(수익률 9~10%대)을 확정지급 해준다. 분양가는 주변 오피스텔보다 300~500만원 정도 저렴하며 체계적인 호텔식 주거관리와 풀옵션 오피스텔 시스템으로 10~15만원 정도 높은 임대료를 받을 수 있다.

마포 공덕역은 지하철 5호선, 6호선, 공항철도, 경의선이 통과하는 4중 역세권으로 여의도, 마포, 서대문, 광화문, 종로 등 오피스업무 밀집지역의 중심부에 자리잡고 있다. 향후 신안산선(예정)이 개통되면 총 5개 노선이 통과하는 수도권 최대 환승역이 되며 주변인기상권인 마포역(1.2km), 서울역, 이대역(1.5km), 신촌역(2km), 명동역, 홍대입구역(3km)도 인접해 있다.

인근의 강변북로와 마포대교를 통해 강남과 강북을 잇는 올림픽대로를 바로 이용할 수 있다. 마포 공덕역은 김포공항까지 19분, 인천공항 55분, 서울역 5분에 접근이 가능해 스튜어디스, KTX 승무원, 여행사 직원, 여의도 금융권, 도심 비즈니스맨, 대학생, 특수직업 근로자들로부터 거주 선호가 높은 지역이다.

문의(02)555-2222