[분양 현장] 태양광 발전소 100㎾ 분할 투자… 수익률 10% 이상 보장되는 '노후 상품'

신재생 에너지 투자 분야가 노후준비 투자상품으로 각광받고 있다. 이에 따라 태양광·풍력 등 친환경 에너지에 대한 관심이 높아지고 있다.

태양광 발전은 태양전지를 이용하여 태양빛을 전기에너지로 변환시키는 발전 방식이다. 정부의 신재생에너지공급의무화(RPS)라는 제도적 장치가 밑바탕되어 있다는 점에서 안정적인 투자상품에 속한다.

RPS제도는 신재생에너지를 이용해 화석연료 같은 공해 요소를 줄이는데 목적이 있다. RPS사업은 유럽 및 많은 선진국에서 시행하고 있는 제도이며 선진국 뿐만 아니라 지구촌 여러 나라도 지구의 환경보호를 위해 시행할 것으로 예상된다.

태양광 발전 사업은 태양의 빛을 이용해 전기를 생산하고 생산된 전기를 한국전력공사에 공급하는 방식이다. 일단 공기업인 한국전력으로부터 수익이 나오기 때문에 안정적이라고 볼 수 있다. 수익률은 10% 이상 기대할 수 있으며 대출시 원금 상환으로 인해 투자리스크를 줄이고 수익률을 높일수 있는 장점이 있다. 거기에 정부가 RPS 보급목표를 2030년까지 11% 달성할 계획을 갖고 있고 신재생에너지 활성화 정책에 의해 과거 5대 지목 폐지 후 신재생 에너지 공급 인증서(REC) 가중치를 1.2 상향조정할 예정이다.

이같이 국가 정책적인 지원과 세계적인 흐름을 볼 때 태양광 사업은 노후준비뿐만 아니라 새로운 투자 상품으로 각광받고 있다. 세계 최대산유국중 하나인 아랍에미레이트도 미래에너지 강국으로 자리잡기 위해 통합에너지전략을 세워 정부 주도하에 태양광발전소 건립에 총력을 기울이고 있다. 일본에서는 안정적이고 장기적인 수익이 가능한 노후상품으로 미니 태양광 발전소라는 이름의 50㎾급 소규모 발전사업이 호황을 누리고 있다.

하지만 이러한 태양광 발전 사업을 개인이 자가 설치하려면 시간은 물론 사업의 허가권과 같은 여러 가지 복합 요소를 고려해야 하는 등 적지않은 어려움이 따른다. 한전선로 용량 확인이나 사업의 인허가가 복잡하다보니 자가 설치에는 상당한 기간과 예산, 시간이 필요하다. 많은 사람들이 창고 지붕이나 임야 등에 설치하려고 태양광 전문 업체에 의뢰를 하고 자문을 받아보지만 실제 이 같은 부분에서 애로사항을 느끼고 포기한다.

이러한 애로사항들을 해결해주는 태양광 발전소 업체인 '태광솔라텍'이 눈에 띈다. 태광솔라텍은 부동산개발, 시행업 등 전문노하우 경력을 가진 업체로 대규모 태양광발전소단지를 개발 및 계획하고 있다.

현재 충북 영동지역에 1.8MW급의 발전소를 분양 마무리하고 공사 중에 있으며 추가적으로 충북 단양에 1.4MW 대규모 발전소 분양을 진행하고 있다. 대규모 발전소를 개발할 경우 토지 비용이나 모듈 같은 핵심부품의 비용을 소규모로 발전소를 짓는 것보다 줄일수 있으며 관리비용이나 인허가사항 등의 비용을 절약할수 있다.

상대적으로 소규모 발전소를 운영 관리하는것보다 높은 수익을 기대할 수 있다. 대규모의 발전소를 100㎾로 분할하여 투자자들에게 공급하는 것이 태양광 발전소의 분양이라고 태광솔라텍은 전한다.

태광솔라텍에서 분양하는 발전소는 투자자들에게 개별사업권을 갖도록 해주며 메가급 이상 중규모 발전소를 추진해 진행하기 때문에 비용 절감 효과가 뛰어나 개별적으로 사업을 추진하는 것보다 자금과 시간을 절약할 수 있다는 것이 장점이다.

태광솔라텍 관계자는 "태광솔라텍은 최소 99㎾ 단위를 1구좌로 토지면적 400여평을 고정 분양가 2억6000만 원에 시공하고 있고 1금융권에서 분양가의 약50% 금액의 융자를 저금리로 받을수 있다"며 "수익률과 관리 측면에서도 태양광 발전 사업이 적합하다는 인식이 확산되면서 투자자들이 몰릴 것으로 예상되고 있다"고 말했다.

자세한 내용은 홈페이지 (http://www.tksolartech.com ) 참조. 문의 1899-9816.