[분양 현장] 중도금 전액 무이자 혜택… 학원·병원 등 업종 제한 없어

지난 12일 한국은행이 기준금리를 사상 최저 수준인 1.75%로 인하하면서 임대 수익을 얻을 수 있는 상가에 대한 투자자들의 관심이 커지고 있다. 대표적인 곳이 위례 신도시. 특히 배후수요가 탄탄하다는 평가를 받고 있는 우남역 근처 초 역세권 상가에 대한 분양 열기가 뜨겁다.

현대산업개발은 이달부터 위례신도시 진입 관문으로 통하는 일반상업지역 3구역 1-1블록에 '위례 우남역 아이파크 애비뉴' 상가를 분양한다. 2017년 개통 예정인 8호선 우남역 역세권 상가다. 우남역은 트램라인과 8호선이 연결되는 지역으로 위례신도시에서 가장 먼저 상권이 활성화될 것으로 예상된다. 8호선 및 분당선 복정역과 한 정거장 차이로 향후 복정역 상권과의 시너지도 기대된다. 우남역을 이용하면 잠실역 13분, 강남역 20분이면 이동 가능하다. 우남역의 개통 시점과 '위례 우남역 아이파크 애비뉴' 상가의 입주 시점이 비슷해 유동 인구가 크게 늘면서 상권도 활성화될 것으로 예상된다.

'위례 우남역 아이파크 애비뉴' 상가는 오피스텔(319실)의 고정 수요 확보는 물론 사업지 주변 '위례 우남역 푸르지오', '위례 힐스테이트', 자연앤래미안 e편한세상 등 5000여 세대의 풍부한 배후수요를 자랑한다. 또 주변에 수정구청, 국방 문화센터, 바이오산업단지, 호텔 등이 들어설 예정으로 향후 유동 인구는 더욱 풍부해질 전망이다. 여기에 문정 법조타운과 미래형업무단지로 개발되는 문정지구도 가까운 곳에 있어 더욱 많은 고객들을 유치할 수 있다.

지상 1층은 가장 많은 고객들이 이용하는 공간으로 테라스 설계와 이동 동선에 따라 시야 확보가 가능한 3면 개방형 설계를 통해 고객 흡입력을 강화했다. 2층은 가족 단위 고객을 위한 F&B(음식·음료) 위주의 MD를 구성해 집객유도 효과를 극대화시킬 계획이다. 3층은 각종 병원이나 학원들의 입점에 유리한 혁신 공간으로 설계된다. '위례 우남역 아이파크 애비뉴' 상가는 근린 상가가 아닌 일반상가로 들어서는 만큼 업종 제한이 전혀 없는 것이 특징이다. '위례 우남역 아이파크 애비뉴' 상가는 계약자들의 초기비용부담을 줄여 주기 위해 중도금 전액 무이자 혜택(40%)이 제공된다. 계약금(10%)을 납부한 이후 입주 시점에 맞춰 잔금(50%)을 지불하면 된다. 분양문의 (02)408-6767.