입력 : 2015.03.04 03:00
경기 평택 고덕 서정 메트로하임
저금리 시대에는 수익형 부동산에 관심이 높을 수 밖에 없다. 경기도 평택 고덕신도시 서정 메트로하임은 3.3㎡당 분양가가 800만원대인 저렴한 가격의 소형아파트로서 9% 이상의 수익률이 기대되는 유망 단지다. 평택은 미군기지 이전과 삼성전자 및 LG전자의 투자 소식이 전해지면서 고덕신도시와 KTX 평택역 등 호재가 잇따르고 있는 곳이다.
서정 메트로하임은 고덕신도시 초입에 위치해 육교를 사이에 두고 고덕신도시와 마주보고 있다. 고덕 국제신도시는 문화, 행정, 교육 등 자족 기능이 강화된 신도시로 2020년까지 13만 여명, 5만4000여 가구를 목표로 개발 중이다. 요즘 직장인들은 직주근접 주거시설을 선호하고 있기 때문에 메트로하임은 고덕국제신도시에서 일하는 직장인들에게는 더할 나위 없이 좋은 위치를 점하고 있다.
서정 메트로하임은 고덕신도시 초입에 위치해 육교를 사이에 두고 고덕신도시와 마주보고 있다. 고덕 국제신도시는 문화, 행정, 교육 등 자족 기능이 강화된 신도시로 2020년까지 13만 여명, 5만4000여 가구를 목표로 개발 중이다. 요즘 직장인들은 직주근접 주거시설을 선호하고 있기 때문에 메트로하임은 고덕국제신도시에서 일하는 직장인들에게는 더할 나위 없이 좋은 위치를 점하고 있다.
◇서울 강남까지 30분 이내 도착
서정 메트로하임은 세계 최대 규모의 삼성 반도체 단지와 차로 6분 거리다. 삼성 사업장은 화성 사업지의 약 2.4배에 달하며 축구장 110개를 더한 크기라고 한다. 게다가 경기도의 요청으로 삼성전자가 가동시기를 1년 앞당겨 15조6000억 원을 조기투자할 예정이어서 약 41조원의 경제효과와 15만개의 일자리가 창출될 것으로 전망되고 있다. 하지만 삼성전자 단지 인근에 직원들이 거주할 곳이 마땅치 않아 서정 메트로하임의 가치가 더욱 높다고 할 수 있다.
(주)바롬산업개발이 공급하는 서정 메트로하임은 지하 4층~지상 16층 규모이며 계약면적 48~72㎡로 구성됐다. "완공 후 월세는 인근 노후 된 원룸들과 큰 차이가 없고 내부 인테리어도 세입자들이 원하는 풀빌트인 시스템으로 설계 될 예정이기 때문에 세입자가 몰려 공실률이 전혀 없을 것"이란 게 바롬산업개발 측의 얘기다.
서정 메트로하임은 도보 5분 거리에 지하철 1호선 서정리역을 끼고 있다. 서정리역 일대는 고덕국제신도시 첫 번째 개발구역으로 더욱 주목 받고 있고 땅값이 지속적으로 오르고 있는 추세다. 더구나 서정리역은 KTX 신평택역(가칭)과 한 정거장 거리로 약 4분이 소요된다. KTX를 이용하면 서울 강남구 수서까지 약 21분이면 도착할 수 있어 서울 강남 생활권이 가능하다. 부산은 약 1시간 50분 정도 소요된다. 서정리역의 역세권 효과로 이 일대 원룸 주택들은 높은 프리미엄이 붙을 만큼 인기를 끌고 있는데 서정 메트로하임은 실투자금 3000만원대로 1채를 분양받을 수 있어 더욱 인기가 높을 것이라고 주변 부동산 업자들은 전망하고 있다. 또 다른 부동산 관계자는 "복합여객터미널 용지 인근에 일반 상업용지가 위치해 전철역과 연계한 대규모 백화점이나 쇼핑몰 입점 경쟁이 발생할 가능성이 크다"며 "서정리역 일대가 중심 상권이 될 가능성도 크다"고 덧붙였다.
◇트렌드에 맞는 투룸형 설계
2014년 하반기 한경주거문화대상을 수상한 서정 메트로하임은 최근 1~2인 가구 증가에 따른 맞춤설계로 1인 거주 시 침실과 휴식공간이 따로 분리되어 있는 투룸형 구조로 업무에 지친 직장인들에게 '편안한 집'이 될 전망이다. 꼼꼼하게 설계 된 내부는 '소형 아파트는 좁다'는 편견을 깨버릴 수 있을 정도로 넓어 보인다. 또한 일부 세대에 고품격 테라스가 제공되기 때문에 도심에서도 나만의 정원을 가꿀 수도 있게 설계된다. 일부 투룸형 구조는 고액연봉자들이 굉장히 선호할 것으로 전망되어 투자자들 사이에서 경쟁이 치열할 것이라는 게 분양 관계자의 얘기다. 실내 빌트인은 삼성, 한샘, KCC, 대림 등 브랜드 제품들로 구성되고 완벽한 사후관리까지 보장돼 투자자, 세입자 모두 만족할 만하다. 분양 관계자는 "실투자금 3000만원 대에 월수익이 9%이상이 가능하며 신도시, KTX, 삼성전자 개발호재로 인한 시세차익과 고액연봉자들에게 받는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 일석삼조인 소형아파트"라고 말했다. 문의 1877-5566.
서정 메트로하임은 세계 최대 규모의 삼성 반도체 단지와 차로 6분 거리다. 삼성 사업장은 화성 사업지의 약 2.4배에 달하며 축구장 110개를 더한 크기라고 한다. 게다가 경기도의 요청으로 삼성전자가 가동시기를 1년 앞당겨 15조6000억 원을 조기투자할 예정이어서 약 41조원의 경제효과와 15만개의 일자리가 창출될 것으로 전망되고 있다. 하지만 삼성전자 단지 인근에 직원들이 거주할 곳이 마땅치 않아 서정 메트로하임의 가치가 더욱 높다고 할 수 있다.
(주)바롬산업개발이 공급하는 서정 메트로하임은 지하 4층~지상 16층 규모이며 계약면적 48~72㎡로 구성됐다. "완공 후 월세는 인근 노후 된 원룸들과 큰 차이가 없고 내부 인테리어도 세입자들이 원하는 풀빌트인 시스템으로 설계 될 예정이기 때문에 세입자가 몰려 공실률이 전혀 없을 것"이란 게 바롬산업개발 측의 얘기다.
서정 메트로하임은 도보 5분 거리에 지하철 1호선 서정리역을 끼고 있다. 서정리역 일대는 고덕국제신도시 첫 번째 개발구역으로 더욱 주목 받고 있고 땅값이 지속적으로 오르고 있는 추세다. 더구나 서정리역은 KTX 신평택역(가칭)과 한 정거장 거리로 약 4분이 소요된다. KTX를 이용하면 서울 강남구 수서까지 약 21분이면 도착할 수 있어 서울 강남 생활권이 가능하다. 부산은 약 1시간 50분 정도 소요된다. 서정리역의 역세권 효과로 이 일대 원룸 주택들은 높은 프리미엄이 붙을 만큼 인기를 끌고 있는데 서정 메트로하임은 실투자금 3000만원대로 1채를 분양받을 수 있어 더욱 인기가 높을 것이라고 주변 부동산 업자들은 전망하고 있다. 또 다른 부동산 관계자는 "복합여객터미널 용지 인근에 일반 상업용지가 위치해 전철역과 연계한 대규모 백화점이나 쇼핑몰 입점 경쟁이 발생할 가능성이 크다"며 "서정리역 일대가 중심 상권이 될 가능성도 크다"고 덧붙였다.
◇트렌드에 맞는 투룸형 설계
2014년 하반기 한경주거문화대상을 수상한 서정 메트로하임은 최근 1~2인 가구 증가에 따른 맞춤설계로 1인 거주 시 침실과 휴식공간이 따로 분리되어 있는 투룸형 구조로 업무에 지친 직장인들에게 '편안한 집'이 될 전망이다. 꼼꼼하게 설계 된 내부는 '소형 아파트는 좁다'는 편견을 깨버릴 수 있을 정도로 넓어 보인다. 또한 일부 세대에 고품격 테라스가 제공되기 때문에 도심에서도 나만의 정원을 가꿀 수도 있게 설계된다. 일부 투룸형 구조는 고액연봉자들이 굉장히 선호할 것으로 전망되어 투자자들 사이에서 경쟁이 치열할 것이라는 게 분양 관계자의 얘기다. 실내 빌트인은 삼성, 한샘, KCC, 대림 등 브랜드 제품들로 구성되고 완벽한 사후관리까지 보장돼 투자자, 세입자 모두 만족할 만하다. 분양 관계자는 "실투자금 3000만원 대에 월수익이 9%이상이 가능하며 신도시, KTX, 삼성전자 개발호재로 인한 시세차익과 고액연봉자들에게 받는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 일석삼조인 소형아파트"라고 말했다. 문의 1877-5566.