입력 : 2015.01.30 03:05
울산 3곳 상승률 1~3위… 세종시·경주시 뒤 이어
올해 전국 표준단독주택 공시가격이 3년 만에 가장 높은 평균 3.81% 정도 올랐다. 표준단독주택(19만가구)은 전국 약 400만 가구의 단독주택 가격을 평가하는 기준인 동시에 재산세·종합부동산세 등 각종 세금을 매길 때 기초자료로 활용된다. 이에 따라 올해 공시가격이 오른 단독주택 보유자는 재산세 등 보유세 부담이 작년보다 평균 5~8% 정도 늘어날 전망이다.
국토교통부는 "이달 1일 기준으로 전국 표준단독주택 공시가격이 지난해보다 평균 3.81% 올랐다"고 29일 밝혔다. 이는 2012년(5.38%) 이후 3년 만에 최고 상승률이며 지난해 단독주택의 실제 매매가 변동률(1.69%)보다도 더 높다.
박종원 국토부 부동산평가과장은 "일부 개발 사업지 주변이나 시세반영률이 낮은 지역 중심으로 실제 시장 가격 상승분을 많이 반영했다"고 말했다.
수도권이 전국 평균보다 낮은 3.48% 오른 반면 지방 광역시는 4.25%, 지방 시·군은 4.19% 올랐다. 시·도 가운데는 우정혁신도시 등 개발 호재(好材)가 많은 울산이 8.66%로 가장 많이 상승했다. 세종시와 경남·경북·부산·서울 등은 전국 평균보다 많이 올랐고 광주·경기·강원·충남 등은 평균보다 낮았다. 시·군·구에서는 울산 동구와 북구, 중구 등 울산지역 3곳이 상승률 1~3위를 차지했다. 세종시와 경북 경주시가 뒤를 이었다. 울산은 우정혁신도시와 송정·방어지구 개발 등으로 주택 수요가 늘었고 경주시는 KTX 역세권 개발, 세종시는 중앙정부 이전으로 집값이 많이 올랐다.
국토교통부는 "이달 1일 기준으로 전국 표준단독주택 공시가격이 지난해보다 평균 3.81% 올랐다"고 29일 밝혔다. 이는 2012년(5.38%) 이후 3년 만에 최고 상승률이며 지난해 단독주택의 실제 매매가 변동률(1.69%)보다도 더 높다.
박종원 국토부 부동산평가과장은 "일부 개발 사업지 주변이나 시세반영률이 낮은 지역 중심으로 실제 시장 가격 상승분을 많이 반영했다"고 말했다.
수도권이 전국 평균보다 낮은 3.48% 오른 반면 지방 광역시는 4.25%, 지방 시·군은 4.19% 올랐다. 시·도 가운데는 우정혁신도시 등 개발 호재(好材)가 많은 울산이 8.66%로 가장 많이 상승했다. 세종시와 경남·경북·부산·서울 등은 전국 평균보다 많이 올랐고 광주·경기·강원·충남 등은 평균보다 낮았다. 시·군·구에서는 울산 동구와 북구, 중구 등 울산지역 3곳이 상승률 1~3위를 차지했다. 세종시와 경북 경주시가 뒤를 이었다. 울산은 우정혁신도시와 송정·방어지구 개발 등으로 주택 수요가 늘었고 경주시는 KTX 역세권 개발, 세종시는 중앙정부 이전으로 집값이 많이 올랐다.