입력 : 2015.01.29 03:00
강원 라마다 호텔&리조트
부동산 투자의 새 패러다임으로 호텔객실 분양이 주목받고 있다. 제주도를 시작으로 수익형 부동산 호텔 상품이 인기몰이를 하고 있다. 최근에는 평택라마다, 속초라마다, 정선라마다, 노형라마다 등의 라마다호텔 중 등급이 낮은 호텔 등도 각 지역에서 분양형호텔로 선보이고 있다.
업체 관계자는 호텔 분양이 늘어나면서 투자시 호텔 브랜드 및 등급과 부대시설의 규모, 호텔운영업체의 전문성을 꼼꼼히 살펴봐야 한다고 조언한다. 수익형 호텔 상품 공급이 넘쳐나고 있는 가운데 주목할 만한 상품이 최근 오픈을 기다리고 있다. 옛 호텔을 리모델링하여 6월 새롭게 선보일 예정인 '강원 라마다 호텔&리조트'다.
업체 관계자는 호텔 분양이 늘어나면서 투자시 호텔 브랜드 및 등급과 부대시설의 규모, 호텔운영업체의 전문성을 꼼꼼히 살펴봐야 한다고 조언한다. 수익형 호텔 상품 공급이 넘쳐나고 있는 가운데 주목할 만한 상품이 최근 오픈을 기다리고 있다. 옛 호텔을 리모델링하여 6월 새롭게 선보일 예정인 '강원 라마다 호텔&리조트'다.
강원라마다호텔&리조트는 대지 8534㎡, 연면적 1만9666㎡에 지상6층 10개동과 컨벤션동으로 구성되어 있으며 전용면적 25~41㎡ 305실 규모이다. 분양가격은 9500만원대로 대출시 실투자금 4000만원대라 소액투자자에게 부담감이 없다. 최근 분양하고 있는 다른 라마다호텔 분양가격(전용3.3㎡당 2000만원대)의 절반정도인 파격적인 가격(전용3.3㎡당 1000만원대)이다. 모델하우스는 서울 청담동에 있다. 예약하면 편리하게 상담받을 수 있다.
강원라마다&리조트는 라마다호텔 4개등급 중 상위 등급인 라마다호텔&리조트 등급으로 고품격 시설을 갖춘다. 10개동으로 이루어진 호텔객실외에 부대시설로 컨벤션동 지하1층에 휘트니스센타, 고품격 실내스파, 1·2·3층에 테디베어 뮤지엄, 카페테리아, 웰컴센터, 비즈센터 및 기프트센타, 4층에 대규모 레스토랑 및 뷔페, 5층에 연회장·컨퍼런스·웨딩홀이 들어간다. 외부 부대시설로 야외수영장·글램핑장·산책로·골프퍼팅장 및 연습장 등이 선보인다. 각 호텔동 로비에는 한국을 빛낸 올림픽스타를 대형 테디베어로 형상화해 포토존이 꾸며진다.
강원라마다호텔&리조트는 객실 구분등기 상품으로 중도금 납부시 8%의 수익을 지급한다. 호텔 운영 이후에는 5년 동안 실투자금 대비 연16%의 최소수익 보장과 연말추가 배당수익금 지급 사항을 부동산임대차 계약서로 보장한다. 이후 콘도처럼 연 30일의 무료숙박 혜택과 부대시설 및 365세이프타운, 태백레이싱파크 등 협력업체 등의 시설 이용시 할인혜택이 주어진다.
위탁운영사는 라마다 한국 공식 에이전시인 산하HM이 직접 운영한다. 산하HM은 세계적 명성의 66개국에서 7000여개 호텔을 운영 중인 글로벌 호텔기업 윈덤사의 체인인 라마다 호텔의 한국 에이전시다. 라마다 호텔외에 국내에서 50여개의 호텔을 운영컨설팅 및 운영을 하는 호텔운영 전문 노하우를 가진 기업이다.
본 호텔을 이용하는 관광객들은 강원랜드와 하이원 스키장, 추후 개장될 대규모 워터 월드, 365세이프타운, 태백레이싱파크 태백산 국립공원 등이 차량으로 20분이내에 위치하여, 호텔에서 운영하는 셔틀버스를 이용하면 주변의 관광시설을 편리하고 안전하게 이용할 수 있을 것이다.
강원라마다호텔&리조트는 경쟁력 있는 특급 브랜드호텔이면서, 라마다호텔 아시아에이전시 및 대한민국 공식에이전시인 산하HM이 운영사로 참여하여 특급호텔에 걸맞는 운영시스템이 구축되어 강원도 대표적인 특급호텔로 자리잡을것으로 보인다. 호텔이 위치하고 있는 태백시는 여름에는 연간 3만명 이상의 운동선수들이 전지훈련장으로 이용하고 있다. 겨울에는 스키 등의 겨울스포츠와 태백산 눈꽃축제 등의 겨울여행으로 관광객이 급증하면서 태백시에만 연간 160만명의 관광객이 방문한다. 그러나 현지에는 호텔급이 3곳으로 500실 정도의 객실뿐이라서 예약을 하지 않을 경우 객실을 잡지못해 발을 구르는 상황이다.
양양국제공항으로 120시간 무비자여행이 가능해지면서 중국 요우커들의 강원도 관광객의 러쉬도 이뤄지고 있다.강원도는 평창올림픽을 앞두고 겨울레저 시설의 확충과 청정도시로서의 힐링여행지 등의 테마관광지로 각광받고 있다. 강원라마다&리조트는 브랜드 런칭 후 중국관련 여행사들의 제휴와 여행상품 개발에 따른 제의가 쏟아지고 있어 향후 객실가동률 상승으로 인한 부동산 투자가치가 높을 것으로 기대된다. 문의(02)549-0022
강원라마다&리조트는 라마다호텔 4개등급 중 상위 등급인 라마다호텔&리조트 등급으로 고품격 시설을 갖춘다. 10개동으로 이루어진 호텔객실외에 부대시설로 컨벤션동 지하1층에 휘트니스센타, 고품격 실내스파, 1·2·3층에 테디베어 뮤지엄, 카페테리아, 웰컴센터, 비즈센터 및 기프트센타, 4층에 대규모 레스토랑 및 뷔페, 5층에 연회장·컨퍼런스·웨딩홀이 들어간다. 외부 부대시설로 야외수영장·글램핑장·산책로·골프퍼팅장 및 연습장 등이 선보인다. 각 호텔동 로비에는 한국을 빛낸 올림픽스타를 대형 테디베어로 형상화해 포토존이 꾸며진다.
강원라마다호텔&리조트는 객실 구분등기 상품으로 중도금 납부시 8%의 수익을 지급한다. 호텔 운영 이후에는 5년 동안 실투자금 대비 연16%의 최소수익 보장과 연말추가 배당수익금 지급 사항을 부동산임대차 계약서로 보장한다. 이후 콘도처럼 연 30일의 무료숙박 혜택과 부대시설 및 365세이프타운, 태백레이싱파크 등 협력업체 등의 시설 이용시 할인혜택이 주어진다.
위탁운영사는 라마다 한국 공식 에이전시인 산하HM이 직접 운영한다. 산하HM은 세계적 명성의 66개국에서 7000여개 호텔을 운영 중인 글로벌 호텔기업 윈덤사의 체인인 라마다 호텔의 한국 에이전시다. 라마다 호텔외에 국내에서 50여개의 호텔을 운영컨설팅 및 운영을 하는 호텔운영 전문 노하우를 가진 기업이다.
본 호텔을 이용하는 관광객들은 강원랜드와 하이원 스키장, 추후 개장될 대규모 워터 월드, 365세이프타운, 태백레이싱파크 태백산 국립공원 등이 차량으로 20분이내에 위치하여, 호텔에서 운영하는 셔틀버스를 이용하면 주변의 관광시설을 편리하고 안전하게 이용할 수 있을 것이다.
강원라마다호텔&리조트는 경쟁력 있는 특급 브랜드호텔이면서, 라마다호텔 아시아에이전시 및 대한민국 공식에이전시인 산하HM이 운영사로 참여하여 특급호텔에 걸맞는 운영시스템이 구축되어 강원도 대표적인 특급호텔로 자리잡을것으로 보인다. 호텔이 위치하고 있는 태백시는 여름에는 연간 3만명 이상의 운동선수들이 전지훈련장으로 이용하고 있다. 겨울에는 스키 등의 겨울스포츠와 태백산 눈꽃축제 등의 겨울여행으로 관광객이 급증하면서 태백시에만 연간 160만명의 관광객이 방문한다. 그러나 현지에는 호텔급이 3곳으로 500실 정도의 객실뿐이라서 예약을 하지 않을 경우 객실을 잡지못해 발을 구르는 상황이다.
양양국제공항으로 120시간 무비자여행이 가능해지면서 중국 요우커들의 강원도 관광객의 러쉬도 이뤄지고 있다.강원도는 평창올림픽을 앞두고 겨울레저 시설의 확충과 청정도시로서의 힐링여행지 등의 테마관광지로 각광받고 있다. 강원라마다&리조트는 브랜드 런칭 후 중국관련 여행사들의 제휴와 여행상품 개발에 따른 제의가 쏟아지고 있어 향후 객실가동률 상승으로 인한 부동산 투자가치가 높을 것으로 기대된다. 문의(02)549-0022