[분양 현장] 1차·2차는 분양 완료… 3차는 육교를 사이에 두고 고덕신도시와 마주해

경기도 평택에 들어서는'서정 스마트빌 듀오'는 서민주거 안정을 도모하며 시대가 요구하는 소형 도시형생활주택이다. 지하4층, 지상16층 규모로 전 세대가 투자자뿐만 아니라 실수요자들도 관심이 높은 전용면적 25~37㎡ 소형 평형으로 이뤄져 있다. 1차, 2차 분양은 100% 분양 완료된 만큼 관심을 받고 있다. 서정 스마트빌 듀오가 있는 평택은 미군기지 이전과 더불어 삼성전자의 투자, 고덕신도시, LG전자의 투자, 평택항 부두 확장 등 호재를 맞이하고 있다.

서정 스마트빌 듀오는 고덕신도시 초입에 위치하며 1차 225가구, 2차 327가구, 3차 315가구로 총 867세대로 구성되어 있다. 특히 3차는 육교를 사이에 두고 고덕신도시와 마주 보고 있다. 차량보다는 도보나 자전거를 이용한 출, 퇴근하는 입주민들이 많기에 단지 내 배기가스 발생확률이 줄어들 것으로 예상된다. 주차장도 모두 지하에 배치하여 단지 내의 공간의 여유로움과 공기의 질까지 배려했다. 고덕신도시는 삼성전자 산업단지도 붙어있기에 서정 스마트빌 듀오의 풍부한 배후 수요가 된다.

삼성전자는 경기도 요청에 의해 15조 6000억원이라는 큰 금액을 조기 투자하기로 결정하면서 가동되는 2017년에는 15만 명의 고용창출효과가 나타날 것이라고 전망했다. 삼성전자 반도체공장이 가동되는 시기와 서정 스마트빌 듀오의 입주예정 연도가 같다. 분양 관계자들은 입주예정 연도에는 수요가 많이 몰릴 것으로 전망된다고 밝혔다.

한편 고덕신도시는 2020년까지 13만4680명, 5만4499가구를 목표로 3단계에 걸쳐 개발되고 있다. 1단계는 서정리역세권 일대, 2단계는 행정타운 중심, 3단계는 국제교류특구 중심으로 개발된다.

지하철 서정리역이 도보로 약 5분 정도 거리이다. 2015년 개통되는 KTX신평택역과는 한 정거장 거리다. KTX이용 시에 강남까지 26분대로 진입이 가능하여 평택이 곧 서울이라는 평까지 나오고 있다. 차량으로 약 5~10분정도 이동하면 홈플러스, 이마트, 롯데시네마, 평택 북부문화예술회관까지 도착이 가능하다. 분양 문의 1877-5522