[LH 공사] 앞엔 숲이 울창한 정방산… 주변엔 光州 최고의 교육인프라

광주 효천 2지구는 광주광역시 남구 노대동 일원 66만5000㎡ 부지에 약 4500세대의 공동주택이 들어서는 공공주택사업지구다. 주거 선호도가 높은 남구에 위치하고 있으며 올해 5월부터 입주가 시작됐다.

효천 2지구는 개발이 완료된 광주 진월지구와 개발이 진행 중인 광주 효천 1지구로 연결된 대규모 개발사업의 중심지역에 위치한다. 주변의 풍성한 녹지대와 국내 최대 규모의 노인 여가복지 종합시설인 빛고을 노인건강타운 및 골프장, 전남대병원 관절센터가 바로 인접하여 자연·문화·레저·의료시설 등을 골고루 갖춘 전원형 개발지구라고 할 수 있다. 여기에 국도 1호선, 제2순환도로 등의 우수한 광역교통 시설로 광주도심 및 전남권으로 이동이 쉽고 광주의 8학군으로 불리는 남구의 명문학군이 집중되어 있어 자연, 교통, 교육 등 주거환경의 삼박자가 모두 갖추어진 명품 주거단지라는 게 LH 측의 얘기다. 또한 한국전력공사 등 16개 공공기관이 이전하는 광주전남 공동혁신도시가 차량으로 약 15분 거리여서 투자 및 분양문의가 줄을 잇고 있다고 한다.

효천 1, 2지구 내 마지막 LH 분양 아파트인 효천 천년나무 5단지는 입주고객의 부담을 덜어주기 위해 인근시세보다 저렴하게 공급할 예정이어서 적은 비용으로 실수요자들이 내 집을 마련할 절호의 기회라고 할 수 있다. 효천 2지구는 그린벨트 지역을 해제한 곳이어서 녹지가 풍부하다. 그 가운데에서도 천년나무 5단지는 단지 앞으로 녹음이 울창한 정방산이 펼쳐져 사계절 청정자연의 아름다움을 직접 느낄 수 있다. 올해 5월 개교한 효천초등학교와 2017년 개교예정인 중학교, 그리고 인성고등학교가 있어 자녀들이 안심하고 통학할 수 있으며, 인근의 광주대학교, 송원초·중·고교, 그리고 송원대학교가 있어 교육여건이 우수하다. 지구 인근에는 광주의 명문학군과 대규모 학원가가 집중되어 있는 봉선지구가 차량으로 10분 거리여서 광주 최고의 교육인프라를 누릴 수 있다. 또 단지 동쪽으로 노인건강타운, 빛고을CC 골프장, 진월지구와 연결되며 인근에 롯데마트 월드컵점, 이마트 봉선점, 풍암유통단지가 있어 생활 인프라가 뛰어나다.

효천 천년나무 5단지는 지하 2층, 지상 12층∼21층 7개동, 전용면적 74㎡ 279세대, 84㎡ 242세대 등 총 521세대로 구성되어 있다. 남향 위주의 동 배치와 3베이, 4베이 설계로 채광과 통풍이 우수하며 공간활용이 뛰어나 같은 전용면적이라도 더 넓게 누릴수 있다. 청약자격은 공고일 현재 광주·전남지역에 거주하는 무주택 세대주로서 청약저축가입 여부 등에 따라 1·3순위로 구분된다. 시공사는 이수건설이며 자세한 공급일정 및 청약자격은 LH 콜센터(1600-1004)나 광주 효천2 주택홍보관(062-653-8199, 8200)으로 문의하면 된다. 광주 효천2 주택홍보관은 광주진월지구 송화마을 7단지 인근(광주대에서 화순 가는 방향, 노인건강타운 건너편)에 있다.