문화·쇼핑 시설 갖춘 '캠퍼스형 오피스'… 녹지·휴식공간도 조성

현대건설은 서울 송파구 문정동 문정법조단지에서 복합단지 '문정2구역 엠스테이트'〈조감도〉를 분양 중이다. 연면적 15만7851㎡, 지하 5층~지상 17층 3개 동으로 이뤄졌다. 지난해 12월 분양된 오피스텔 730실은 평균 12대1의 청약 경쟁률을 기록했고, 현재는 지식산업센터·상업시설·업무시설을 분양하고 있다. 한국자산신탁이 시행을 맡았다.

이 중 지식산업센터는 B동 지상 5층~14층에 총 146호실로 들어선다. 전용면적 69.8~260.6㎡로 구성되며, 분양가는 3.3㎡당 평균 870만원부터 책정됐다. 제조업·지식기반산업·정보통신산업 등의 업종이 입주 가능하고, 입주하면 공동 휴게실 및 CEO 접견실 등의 부대 시설도 이용할 수 있다.

지식산업센터는 다수의 공장이 한 건물에 들어설 수 있도록 모은 것으로 과거 '아파트형 공장'으로 불렸다. 문정2구역 엠스테이트는 지식산업센터 이외에도 업무시설·상업시설과 함께 휴식·녹지 공간이 한곳에 들어서는 '캠퍼스형 오피스'로 구성됐다.

대학 캠퍼스처럼 단지 안에서 문화·휴식부터 쇼핑까지 즐길 수 있다. 기존 개별 건물로만 시공되던 지식산업센터에 비해 차별화된 업무 환경으로 관심을 받고 있다. 구글 미국 본사를 시작으로 페이스북·엔디비아 등 글로벌 기업들이 이런 형태로 운영 중이다.

단지 내·외부에는 힐링광장과 하늘정원, 포켓가든 등 녹지와 휴식 공간이 확보될 예정이다. 상업시설 '엠세븐'은 먹거리, 쇼핑, 문화를 원스톱으로 즐길 수 있는 유럽 스타일로 꾸며진다.

문정2구역 엠스테이트는 지하철 8호선 '문정역'과 직접 연결된 역세권에 있으며, 서울 동남부의 중심을 지나는 송파대로와도 접해있다. 주변에는 대형 개발이 속속 진행 중이다. 송파밸리(장지역~문정역~제2롯데월드) 개발의 중심축에 자리 잡고 있고, 문정법조단지, 위례신도시, 장지지구, 가든파이브(동남권 유통단지) 등과도 가깝다. 지하철 8호선 연장(별내선)과 KTX 수서역 개통이 예정돼 있다.

분양 홍보관은 서울 송파구 잠실동 196-9번지에 있으며, 준공은 2016년 10월 예정이다. (02)424-9400