부산·울산·창원 등 경남권 아파트 값 최근 오름세

작년 하반기 이후 줄곧 하락세를 보여온 부산·울산·창원 등 경남권 아파트 값이 최근 오름세로 들어섰다.

8일 국민은행의 부동산정보사이트 'KB부동산 알리지'에 따르면 지난달 부산 지역 아파트 매매가격은 0.06% 올라 3개월 연속 상승세를 나타냈다. 부산 주택 시장은 2010~2011년 높은 청약률과 함께 분양 열풍을 일으키며 지방 아파트 값 상승세를 이끌었다. 그러나 작년 5월부터 집값이 내리기 시작하면서 16개월 연속 하락하다 지난 10월과 11월에 각각 0.02%, 0.06%씩 올랐다. 부산의 고가(高價) 아파트 밀집지역인 해운대구 아파트 값은 지난달 0.04% 올라 2011년 12월 이후 처음으로 상승했다.

지난해 7월부터 내림세를 보여온 경남 창원의 아파트 매매가격도 10월과 11월에 각각 0.11%, 0.29% 오르며 2개월 연속 상승했고 울산의 아파트 값도 6개월째 상승세이다. 최근 강세를 보이는 대구 지역 아파트 값 역시 올 들어 9.40%의 상승률을 기록하고 있다.

주택 매매시장이 호조를 보이자 신규 분양에 나선 단지들도 높은 경쟁률을 보이며 속속 청약을 마감하고 있다. 울산 '약사 아이파크'는 지난달 평균 10대1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 울산에는 한국석유공사와 에너지관리공단 등 10개 공공기관이 이전한다.

최근 지방 주택 시장이 활기를 띠는 것은 1년 넘게 집값이 하락하면서 '가격 매력'이 생긴 때문이라는 게 전문가들의 분석이다. 또 올해 말로 종료되는 양도소득세 감면 혜택을 받기 위해 실수요자들이 주택 구매에 나선 것도 한 요인이다.