텃밭·과수원 부지 갖춘 친환경 전원주택

한국산업개발은 강원도 홍천군 서면 대곡리에 '아리 별장형 주말농장'<조감도> 3단지 91가구를 선착순 분양하고 있다. 2011년 충주시 앙성면에 조성한 1단지(88가구), 작년 충주시 가금면 봉황마을에 만든 2단지(49가구)에 이은 세 번째 단지이다. 아리는 순 우리말로 좋다는 뜻이다.

서울 강남에서 차로 1시간 이내, 청평과 설악IC에서 20분 거리에 있는 이 주말농장은 전원주택과 별장, 주말농장, 힐링의 장점을 모두 모았다. 녹지로 둘러싸인 자연 속에 주택과 과수밭을 가질 수 있다.

이 주말농장은 총 등기면적이 709.25㎡로, 이 중 전용면적과 공용면적(도로·녹지·공원 등)을 합친 크기가 450.41㎡이고, 서비스로 제공되는 과수원 부지가 258.84㎡이다. 주택 건축 면적은 52.89㎡이다. 가격은 1억8000만원대. 현재 분양은 약 60% 진행된 상태다. 한국산업개발 관계자는 "혼자 전원주택을 지으려면 토지 매입과 토목 설계, 진입도로 매입 등으로 4억~6억원 정도가 들고 시간이 오래 걸린다"며 "아리 주말농장은 이 모든 것을 한 번에 해결할 수 있고 비용도 저렴한 것이 장점"이라고 말했다.

아리 별장형 주말농장은 유럽 선진국에서 인기를 끌고 있는 '클라인가르텐(Kleingarten·작은 농원)'을 벤치마킹한 것이다. 19세기 독일 의사이자 교육자였던 슈레버 박사가 환자들을 위해 햇볕이 잘 들고 맑은 공기를 마실 수 있는 곳에서 작은 정원을 가꾸는 치료법을 고안한 데서 비롯됐다.

현재 유럽의 클라인가르텐은 약 300만개에 달하는 것으로 알려졌다. 특히 독일에선 19세기 후반부터 녹색 공간이 없는 소시민들에게 소형 주말농장을 보급하는 클라인가르텐 운동이 펼쳐졌다. 그 결과 독일의 클라인가르텐은 공원·자연림 등과 함께 도시의 대표적인 녹지대로 자리 잡았으며, 전국 곳곳에 약 100만개가 조성돼 있다.

아리 별장형 주말농장 단지는 일반 전원주택 단지와는 다른 점이 많다. 우선 단지 내에 17개의 CCTV가 설치되고 전문 관리인이 있어 주인이 집을 비워도 안심할 수 있다. 민간 보안업체와 계약해 만약의 사건·사고에도 대비하고 있다. 오수처리장과 가로등, 6~8m 도로는 물론, 전용면적 내 텃밭과 공동 과수원 부지도 갖춰진다. 친환경 주택단지로 조성돼 냉·난방과 온수는 지열(地熱) 방식, 전기는 태양광 방식을 도입했다. 1577-6032