[2013 분양 핫이슈] 가산디지털단지에 오피스텔·싱글 아파트 분양

오피스텔과 도시형 생활주택 등 소형주택은 부동산 투자자들에게 여전히 투자 1순위로 꼽힌다. 특히 임차수요를 구하기 쉽고 수익률이 상대적으로 높은 역세권 업무타운은 선호도가 높다. KB금융지주 경영연구소가 최근 발표한 오피스텔 시장 동향 및 수요분석 보고서에 따르면 2013년 2월말 기준으로 서울 및 경기 42개 지역의 3.3㎡당 매매가와 임대수익률의 관계를 분석해 본 결과 서울의 금천구의 수익률이 연 7.9%로 가장 높은 것으로 조사됐다.

이런 상황에서 (주)문영종합건설이 국내 최대, 아시아 최대 IT복합 디지털 시티인 금천구 가산동에 도시형 생활주택과 오피스텔을 혼합한 '비즈트위트 5차 바이올렛'을 공급해 눈길을 끌고 있다. 서울 25개의 지역구 가운데 임대수익률이 가장 높은 금천구의 디지털 복합 단지 중심에 들어서는 비즈트위트 바이올렛은 국대 최대 규모 도심형 산업단지로 개발 중인 서울 디지털 산업단지 (G-밸리) 중심부에 위치하고 있다. 현재 G-밸리는 상주인구 20만명, 대지면적 60만여평, 지식산업센터 104개동, 일반 2000여 기업이 입주해 있는 아시아 최대 규모의 도심형 산업단지로서 2020년까지 30만 명의 상주인구가 들어설 명실상부한 IT산업의 메카다.

이곳은 국내 유명 대기업 및 중소기업체가 대거 입주해 있고, 기업체 기숙시설로서의 입주예약 문의가 들어와 있는 상태여서 공실에 대한 리스크는 거의 없다고 볼 수 있어 투자자들에게 인기를 끌고 있는 지역 중 한 곳이다. 비즈트위트 바이올렛은 지하 3층 지상15층으로 설계되었으며 오피스텔 240실과 싱글아파트 299실 등 총 539실로 구성됐다.

내부옵션은 디지털 도어락, 시스템 에어컨, 드럼세탁기, 빌트인 냉장고, 붙박이장, 샤워부스 등은 물론 비데에 이르기까지 1인 가구에 최적화된 풀옵션 시설을 갖추고 있다.

특히 건물 지하에 찜질방을 갖춘 스파 시설이 약 800여평 규모로 들어서는 등 입주자들의 편의에 중점을 두었다.

계약금 10%, 중도금 60% 무이자 혜택이 제공돼 실투자금은 3천만원대. 서울지역에서 보기 드물게 저렴한 분양가로 투자가 가능하기 때문에 안정된 수익률을 보장할 수 있다. 입주 예정일은 2014년 6월이며 현재 분양중이다. 분양문의는 2027-5555.