수직 증축 리모델링 허용 분당·일산 등 1기 신도시 아파트, 경매시장서 인기

수직 증축 리모델링을 허용한 4·1 부동산 대책에 대한 기대감으로 경기도 분당, 일산 등 수도권 1기 신도시 아파트가 경매시장에서 주목받고 있다.

경매 정보업체 '지지옥션'은 대책 발표 이후 지난 5일까지 1기 신도시 5곳의 아파트 경매시장을 분석한 결과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율), 낙찰률(경매 진행 건수에 대한 낙찰 건수의 비율), 경매 경쟁률(평균 응찰자 수) 등 이른바 경매 3대 지표가 모두 대책 이전보다 개선됐다고 8일 밝혔다. 1기 신도시는 지은 지 15년이 넘은 아파트가 많아 수직 증축 리모델링 허용의 수혜 지역으로 꼽히는 곳이다.

4·1 대책 이후 1기 신도시 5곳의 평균 낙찰률은 44.1%를 기록해 발표 전의 37%보다 7.1%포인트 올랐다. 거래량이 늘었다는 뜻이다. 낙찰가율도 73.5%에서 78.7%로 5.2%포인트 올랐다. 경쟁률을 의미하는 평균 응찰자 수도 8.6명을 기록해 대책 발표 전(6.9명)보다 늘었다.