더블 역세권에 대중교통망 우수… 학군도 좋아

롯데건설이 서울 서초구 방배동 일대 단독주택을 재건축한 '방배 롯데캐슬'<조감도> 아파트를 분양하고 있다. 방배 2-6구역 단독주택을 재건축한 방배 롯데캐슬은 지하 3층, 지상 10~18층 규모 11개동으로 이뤄져 있다. 총 744가구 중 367가구를 일반분양한다. 전용면적 기준 59㎡ 164가구(일반분양 100가구), 84㎡ 329가구(일반분양 223가구), 121㎡ 103가구(일반분양 21가구), 147㎡ 118가구(일반분양 3가구), 216㎡ 30가구(일반분양 20가구) 등이다.

방배 롯데캐슬은 지하철 4·7호선 환승역인 이수역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 전철 외에도 강남과 강북 지역으로 향하는 대중교통망이 우수하다. 아파트 단지 인근에 동작대로, 서초대로, 남부순환로, 올림픽대로 등 주요간선 도로가 지난다.

이 아파트 단지가 있는 방배동과 대법원 사이에는 정보사가 자리 잡고 있어 강남으로 향하는 도로가 단절돼 있다. 하지만 정보사가 이전하면 내년쯤 정보사 터 지하를 통과하는 장재터널 공사가 시작될 전망이다. 이 터널이 건설되면 방배동에서 강남역 사거리까지 직선도로가 뚫린다.

서초구에 있어 학군도 우수하다. 방배초, 이수중, 반포중, 상문고, 서울고, 서문여고, 세화중·고, 서초고 등이 가깝다. 단지 인근에는 서리풀공원·새우촌공원 등이 있고, 예술의 전당·국립국악원·한가람미술관 등도 차로 10~20분 거리에 있다.

단지 내 조경도 좋다. 한국의 명산을 축소한 모형 정원인 '산수정원', 빛과 음악을 연출하는 미디어폴 등이 설치된다. 단지 중앙에 마련된 대규모 복합커뮤니티센터에는 피트니스클럽, 스크린골프와 퍼팅시설을 갖춘 실내 골프 연습장이 설치된다. 일반 아파트에서 보기 드문 스쿼시장도 마련된다. 북카페, 남녀 독서실, 그룹스터디를 할 수 있는 멀티실, 손님과 미팅할 수 있는 게스트룸, 취미실을 갖춘 노인정과 보육시설도 들어선다.

모델하우스는 양재역과 서초IC 사이 외교안보연구원 건너편에 있다. 입주는 2013년 11월 예정이며, 계약 후 바로 전매 가능하다. 1588-0400