하루는 전원, 또하루는 도시... 동탄푸르지오하임의 이중생활

(닷컴비즈뉴스) 2009년 대기업 임원으로 근무하다 퇴직한 홍성일(64·가명) 씨는 지난해 서울 강남의 주상복합을 팔고 경기도 화성 동탄신도시의 한 타운하우스(푸르지오하임)로 이사를 했다.

그는 "전원생활을 즐기면서도 도심 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다는 점이 가장 마음에 들었다"면서 "특히 병원이 가까워 응급 시에도 마음을 놓을 수 있을 것 같다"고 말했다.

LH(한국토지주택공사)가 조성하는 신도시 안에 들어서는 타운하우스 단지가 인기다.

비도시지역의 민간택지에 지어지는 '나홀로' 타운하우스 단지에 비해 편의시설이 풍부하고 주거환경이 쾌적해 도시생활과 전원생활을 동시에 누릴 수 있어서다.

단지에 따라서는 고급 주상복합 단지에서나 구경할 수 있는 자체 커뮤니티시설을 갖춘 곳도 있다. 도시에 살면서 쾌적한 전원생활을 동시에 누리려는 주택 수요자에겐 딱이다.

대표적인 곳이 경기도 화성 동탄신도시 '동탄 푸르지오하임'이다.

동탄 푸르지오하임의 가장 큰 장점은 편리한 주거생활과 쾌적한 전원생활이라는 '두 마리 토끼'를 한꺼번에 잡을 수 있다는 점이다. 도심과 전원의 경계에 자리잡고 있기 때문에 이와 같은 행복한 이중생활이 가능하다.

이 타운하우스단지는 3면이 필봉산 자락에 둘러 싸여 있어 집 안에서 사시사철 쾌적한 자연환경을 마음껏 누릴 수가 있다. 여기에 각 가구별로 집주인의 취향에 맞게 다양한 용도로 활용이 가능한 개별 정원이 제공돼 한적한 전원생활도 즐길 수 있다.

그러면서 의료·문화·쇼핑 등의 신도시 기반시설을 편리하게 이용할 수 있다. 지난해 말 개장한 초대형 쇼핑몰인 메타폴리스가 단지에서 차로 5∼10분 거리다. 이 상가에는 대형 할인점인 홈플러스, 브랜드의류 전문상가 엔터식스몰 등의 상업시설이 입점해 있다.

단지 인근에 850병상 규모의 동탄성심병원(한림대병원)이 내년 개원할 예정이다. 이 병원은 수도권 남부지역에서는 보기 드문 친환경 병원으로 운영될 것으로 보인다.

동탄 푸르지오하임은 신도시 안에 위치해 있는 만큼 도시가스가 기본적으로 제공된다는 장점까지 갖추고 있다.

이 때문에 가격이 비싸고 공급이 불안정한 천연액화가스(LPG)를 사용하는 '나홀로' 타운하우스에 비해 관리비의 상당 부분을 절약할 수가 있다. 일반적으로 LPG 난방은 도시가스에 비해 난방비가 20∼25% 가량 비싼 것으로 알려져 있다.

상수도가 연결돼 있다는 점도 동탄푸르지오하임의 자랑거리. 상수도는 지하수에 비해 공급이 안정적이고 수질이 뛰어나다는 점이 장점이다. 가정용 모터를 이용해 지하수를 끌어 쓰는 일반 타운하우스 단지의 경우 폭우나 폭설이 내릴 경우 단수되는 경우가 많아 주거생활이 불편할 수 밖에 없다.

또 수질이 나쁠 경우 아토피 등의 심각한 질병을 유발할 수 있다.

동탄 푸르지오하임의 또 다른 강점은 단지 안에 아파트에서나 볼 수 있는 다양한 입주민 전용 편의시설을 갖추고 있다는 점이다. 피트니스클럽·골프연습장·주민회의실 등이 그것이다. 입주민들은 이들 시설을 통해 운동 및 휴식을 즐기면서 이웃과 친교도 나눌 수 있다.

'나홀로' 타운하우스의 가장 큰 단점으로 꼽히는 범죄 문제에서 상대적으로 안전하다는 점도 동탄 푸르지오하임의 장점으로 꼽힌다. 이 타운하우스는 도심의 일반 아파트처럼 단지 안에 관리인이 상주하고 CCTV시스템, 단지 주변 열선감지시스템, 출동경비시스템 등과 같은 각종 방범시설을 갖추고 있다.

동탄 푸르지오 하임의 분양가는 3.3㎡당 1600만∼2000만원 선이다. 가구당으로 따지면 7억∼14억원인 셈이다.

동탄신도시 안에 있는 비슷한 면적의 아파트에 비해 약간 비싼 편이긴 하다. 하지만 동탄 푸르지오 하임 대지지분이 건물 면적 두배 가까이 되는 점은 주변 아파트값보다 오히려 저렴한 수준이라는 게 업체 측의 설명이다.

동탄 푸르지오 하임은 가구당 평균 106평의 대지지분이 제공된다. 평균 대지비율이 198%나 되는 셈이다.
여기에다 아파트에서는 좀처럼 맛볼 수 없는 차원 높은 주거생활을 감안하면 전혀 비싼 게 아니라는 게 주변 중개업소 관계자들의 얘기다.

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